馬芳資店長
社區首席顧問 馬芳資 店長
永慶房屋-復興民權直營店
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民權新城

臺北市松山區民權東路三段103巷25弄2號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 161 戶

民權新城 實價登錄

民權新城, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/其他 民權東路三段103巷25弄4號
4,182 萬
含車位價
51.33坪
含車位坪數
81.5萬
含車位計算
10.83坪 1~1/11 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 民權東路三段103巷25弄8號5樓
3,750 萬
含車位價
59.05坪
含車位坪數
63.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
12.52坪 5~5/11 28.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 公寓/套房 復興北路427巷28號
600 萬
10.93坪
54.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.44坪 1~1/5 26.9年 0房(室)0廳1衛
110年10月 大樓
3,300 萬
52.17坪
63.3萬
10.86坪 10~10/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,320 萬
55.50坪
59.8萬
10.86坪 2~2/11 25.6年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
3,030 萬
52.17坪
58.1萬
10.86坪 9~9/11 25.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民權東路三段103巷25弄2號

完工日期 1995/08~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 161戶 建設公司 國防部
坪數規劃 51.00~59.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.民權新城交通地理位置十分便利,往北可經復興北路地下道至大直內湖,往南有中山國中捷運站,向西有建國北路高架橋,向東則有松山機場加持,無論要往何處都非常方便。
2.附近就有小市集.便利商店.麥當勞.生活機能相當完善。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約5分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
3.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.下埤公園2.榮星花園3.長春一號,二號,三號4.龍江公園5.江寧公園6.合江公園。
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
濱江市場、民福市場、全聯福利中心。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約5分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。