張湘麟店長
社區首席顧問 張湘麟 店長
永慶房屋-敦南遠企直營店
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漢陽皇督大廈

臺北市大安區和平東路三段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 56 戶

漢陽皇督大廈 實價登錄

漢陽皇督大廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 和平東路三段12號7樓
1,130 萬
9.60坪
117.7萬
備註:其他增建;
0.99坪 7~7/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
2,945 萬
35.20坪
83.7萬
3.62坪 3~3/12 35.3年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓/辦公 和平東路三段12號7樓
950 萬
9.60坪
99.0萬
0.99坪 7~7/12 35.3年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
1,295 萬
12.80坪
101.2萬
1.25坪 11~11/12 35.1年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/辦公 和平東路三段12號6樓
1,860 萬
20.59坪
90.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.15坪 6~6/12 34.8年 2房(室)0廳2衛
109年08月 大樓
1,968 萬
22.23坪
88.5萬
2.31坪 11~11/12 32.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路三段

完工日期 1987/09~1987/09 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 漢陽建設股份有限公司
坪數規劃 9.60~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大樓的管理員為本棟大樓的住戶,管理員不在位置上,大門便是關閉的狀態。一般人想要進去可以說是難上加難
週遭的小吃更是不勝枚舉,對於單身貴族或是上班族的人來說交通便利、生活機能佳就是唯一的選擇。
雙捷運優勢交通超便利,沿線公車眾多每五分鐘一班,與台北教育大學為鄰,人文匯集。

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約371平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,住商混和

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等