李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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愛禮名廈

臺北市大安區羅斯福路三段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 35 戶

愛禮名廈 實價登錄

愛禮名廈, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 羅斯福路三段65號10樓之2
3,760 萬
37.41坪
100.5萬
備註:陽台外推;
3.73坪 10~10/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 羅斯福路三段65號10樓之2
29 萬
0.38坪
77.3萬
0.04坪 10~10/12 34.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區羅斯福路三段

完工日期 1988/03~1988/03 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 35戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 33.00~37.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近台師大,一流學府一品住宅!
2.一層三戶,正面羅斯福路大馬路
3.步行到捷運到捷運站只要6分鐘
4.近師大夜市,公館,生活機能超便利
5.古亭國小,金華國中,民族國中,螢橋國中學區

周邊交通

步行至古亭站或台電大樓站約5~6分鐘,古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約433平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,正羅斯福路三段,近師大商圈

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等