李燿宗
社區首席顧問 李燿宗
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麗池城堡

臺北市南港區新民街99號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 41 戶

麗池城堡 實價登錄

麗池城堡, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈
4,330 萬
含車位250萬
59.21坪
含車位8.54坪
80.5萬
已扣除車位
12.71坪 10~10/10 23.4年 4房(室)2廳2衛
112年05月 華廈/店面 新民街101號
4,900 萬
含車位200萬
59.08坪
含車位8.54坪
93.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
12.64坪 1~1/10 22.9年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈 新民街99號9樓之1
1,600 萬
20.98坪
76.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.05坪 9~9/10 21.3年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 新民街99號5樓
1,650 萬
含車位250萬
30.46坪
含車位9.83坪
67.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.37坪 5~5/10 19.0年 3房(室)1廳1衛
108年05月 華廈 新民街99號6樓
1,700 萬
含車位250萬
29.17坪
含車位8.54坪
70.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.37坪 6~6/10 18.9年 2房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 新民街99號7樓之1
1,380 萬
20.98坪
65.8萬
5.05坪 7~7/10 18.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區新民街99號

完工日期 2000/06~2000/07 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 41戶 建設公司 長虹建設
坪數規劃 20.00~38.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

擁有最方便的交通系統:中山、北二、北宜高速公路,南港鐵路捷運高鐵及環東快速道路;五大中心發展建設:會展、生技、軟體、站前、文創中心;近未來中國信託總部。經貿園區將形成住宅、商業、交通黃金三角區域,且經貿園區住宅比率只佔22%,釋出量少價升加上未來的預售屋推案:南港輪胎-東方明珠、國揚大南港、日勝生南港機場共構案,未來建設發展及住宅環境即將取代信義計劃區,成為第二個信義計劃區。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運、轉運站功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可通往東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區 大手拉小手的散步距離
國小:南港國小
國中:南港國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠地 運動休閒好去處
南興公園、世貿公園

* 【南興公園】:設計嶄新多功能的休憩場所,期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等目標,將公園的實質功能與附加價值發揮到最大,進而提升鄰近居民的生活品質及美化市容。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、橫科傳統市場、林森街傳統市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

大理石基底搭配淺色系二丁掛磚牆 外觀沉穩內斂 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。