神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路24號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 184 戶

神奇福人居  實價登錄

神奇福人居 ， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 蓬萊路34號6樓
770 萬
24.93坪
30.9萬
備註：夾層；
 4.40坪 6~6/11 27.9年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 蓬萊路38號2樓
900 萬
26.24坪
34.3萬
備註：陽台外推；
 4.33坪 2~2/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 蓬萊路48號9樓
910 萬
含車位價
26.69坪
含車位坪數
34.1萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.40坪 9~9/11 27.6年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 蓬萊路48號地下一樓
700 萬
21.04坪
33.3萬
備註：夾層；其他增建；
 3.56坪 -1~-1/11 27.4年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 蓬萊路48號2樓
877 萬
含車位150萬
26.69坪
含車位坪數
32.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 4.40坪 2~2/11 27.3年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/套房
705 萬
19.36坪
36.4萬
 3.49坪 3~3/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 蓬萊路50號3樓
670 萬
22.95坪
29.2萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費84416元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層；
 4.05坪 3~3/11 27.1年 4房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 蓬萊路40號10樓
750 萬
22.39坪
33.5萬
 3.98坪 10~10/11 27.1年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 蓬萊路58號11樓
720 萬
24.02坪
30.0萬
 4.12坪 11~11/11 26.4年 0房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 蓬萊路40號9樓
740 萬
22.39坪
33.1萬
備註：陽台外推；夾層；
 3.98坪 9~9/11 26.2年 3房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 蓬萊路34號6樓
560 萬
24.93坪
22.5萬
 4.40坪 6~6/11 25.7年 3房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 蓬萊路32號10樓
735 萬
22.33坪
32.9萬
備註：夾層；
 3.91坪 10~10/11 25.6年 3房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 蓬萊路34號之1樓
500 萬
20.37坪
24.6萬
備註：陽台外推；夾層；
 3.49坪 -1~-1/11 25.5年 3房(室)2廳1衛
110年11月 大樓
500 萬
20.37坪
24.6萬
 3.49坪 -1~-1/11 25.2年 3房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 蓬萊路54號
650 萬
19.45坪
33.4萬
 3.22坪 1~1/11 25.4年 3房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 蓬萊路42號2樓
600 萬
24.75坪
24.2萬
備註：親友間交易
 4.40坪 2~2/11 25.3年 3房(室)1廳1衛
110年05月 華廈 蓬萊路80號
1,110 萬
含車位190萬
41.01坪
含車位8.97坪
28.7萬
已扣除車位
 10.43坪 1~1/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 蓬萊路32號2樓
535 萬
21.77坪
24.6萬
 3.91坪 2~2/11 24.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 蓬萊路52號7樓
550 萬
23.12坪
23.8萬
 4.05坪 7~7/11 24.6年 3房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 蓬萊路36號4樓
518 萬
19.36坪
26.8萬
備註：夾層;
 3.49坪 4~4/11 24.3年 4房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市五股區蓬萊路24號

完工日期 1996/5 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數 184戶 建設公司 福曜建設有限公司
坪數規劃 15.15~29.53坪 管理方式 保全系統

社區特色

絕版挑高樓中樓4米5，挑高夾層使用面積大，小型社區戶數單純

周邊交通

近中山高，64快速道路，離公車站牌4分鐘。

建築設計

挑高4米5樓中樓設計，優質社區，中庭花園，公設低15%。

公共設施

24H警衛管理。