和風園地

新北市蘆洲區永樂街26巷30號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 16 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

和風園地周遭行情

和風園地， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	華廈	長興路170號7樓	1,850 萬含車位價	36.53坪含車位10.37坪	50.6萬含車位計算	5.25坪	7~7/10	10.0年	2房(室)2廳1衛
114年01月	大樓	長興路259號11樓	1,455 萬含車位價	70.20坪含車位17.73坪	20.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	11~11/12	0.3年	5房(室)4廳3衛
114年01月	大樓	長興路 A2棟-8F	2,997 萬	36.77坪	81.5萬	9.46坪	8~8/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
114年01月	車位	長安街331巷5號地下一樓	200 萬	12.87坪	備註：僅車位交易；	0.04坪	-1~-1/7	32.8年	0房(室)0廳0衛
114年01月	公寓	長安街194巷26弄6號3樓	1,188 萬	31.67坪	37.5萬	9.37坪	3~3/5	36.5年	4房(室)2廳2衛
113年12月	公寓	永康街1巷12號2樓	1,350 萬	31.64坪	42.7萬	11.16坪	2~2/4	37.4年	3房(室)2廳1衛
113年12月	公寓	永平街32巷11弄28號2樓	740 萬	35.17坪	21.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.98坪	2~2/5	36.0年	5房(室)2廳2衛
113年12月	土地	正義段80地號	540 萬	0.00坪	82.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.57坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年12月	公寓		1,175 萬	32.14坪	36.6萬	8.93坪	4~4/5	36.8年	3房(室)2廳2衛
113年12月	大樓	永樂街104號3樓	1,870 萬含車位240萬	44.25坪含車位坪數	42.3萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	4.22坪	3~3/14	27.0年	3房(室)2廳2衛
113年12月	華廈	光榮路97巷75號6樓	2,728 萬含車位250萬	45.87坪含車位6.75坪	63.3萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	13.14坪	6~6/8	19.7年	4房(室)2廳2衛
113年12月	公寓	長安街347巷28號4樓	1,300 萬	29.58坪	44.0萬	8.55坪	4~4/5	36.1年	3房(室)2廳2衛
113年12月	大樓	長興路 A1棟-10F	3,505 萬含車位280萬	47.92坪含車位8.83坪	82.5萬已扣除車位	10.06坪	10~10/12	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年12月	大樓		4,250 萬含車位價	100.51坪含車位21.82坪	42.3萬含車位計算	22.71坪	10~10/12	18.9年	4房(室)2廳3衛
113年12月	大樓	永康街79之4號12樓	1,980 萬含車位價	45.14坪含車位13.99坪	43.9萬含車位計算備註：陽台外推；	5.55坪	12~12/12	26.0年	3房(室)2廳2衛
113年12月	華廈	永樂街38巷19弄13號4樓之1	1,530 萬	28.03坪	54.6萬	7.64坪	4~4/5	30.7年	3房(室)2廳2衛
113年12月	土地	正義段80地號	500 萬	0.00坪	95.6萬備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年12月	華廈	長安街313巷2之1號2樓	1,000 萬	33.98坪	29.4萬備註：受債權債務關係影響或債務抵償；	6.77坪	2~2/7	32.7年	4房(室)1廳2衛
113年12月	公寓	長安街375巷30弄1號4樓	1,360 萬	35.51坪	38.3萬	9.98坪	4~4/5	32.4年	3房(室)2廳2衛
113年11月	大樓	光榮路61巷30號16樓	4,300 萬含車位500萬	79.62坪含車位17.16坪	60.8萬已扣除車位備註：其他增建；	10.51坪	16~16/26	6.2年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市蘆洲區永樂街26巷30號

完工日期	2003/12	屋齡	約22年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8 層 / 地下 1 層
總戶數	16戶	建設公司	宗欽建設
坪數規劃	31~38坪	管理方式	無管理

社區特色

此社區為重劃區內極稀少之雙併華廈，住戶單純，素質高，外觀高雅大方，且建商當初規劃臨路退縮的居住環境，塑造純住宅的優質物件，戶戶面中庭，每戶皆為邊間，良好的居住品質，讓您下班後可以放鬆身心，抒解壓力。

周邊交通

本社區距64東西快速道路只要5分鐘，更可經由成蘆大橋快速通往五股、八里、淡水等區域，也可步行約12分鐘至捷運蘆洲站，鄰近811、221等公車站，可快速抵達台北市中心。

建築設計

本社區為單純雙併華廈，間間面中庭，且戶戶邊間，每戶通風採光都極佳，中庭則規劃花園造景，讓住戶在家也能接近大自然的芬多精。

公共設施

本物件為單純雙併華廈，因戶數及基地面積較少，並無規劃公共設施。