| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 113年03月
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華廈 | 鳳鳴路43號5樓 |
960 萬
含車位價
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35.24坪
含車位坪數 |
27.3萬 含車位計算 |
7.67坪 | 5~5/8 | 24.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 鳳鳴路31號8樓之1 |
780 萬
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30.62坪
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25.5萬 
備註：陽台外推； |
5.93坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
860 萬
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31.36坪
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27.4萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈 | 鳳鳴路45號 |
640 萬
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35.56坪
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18.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.14坪 | 1~1/8 | 23.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
 112年02月
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華廈 |
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865 萬
含車位價
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31.58坪
含車位坪數 |
27.4萬 含車位計算 |
6.54坪 | 3~3/8 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
725 萬
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31.36坪
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23.1萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 鳳鳴路45號3樓 |
760 萬
含車位價
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31.58坪
含車位坪數 |
24.1萬 含車位計算 |
6.54坪 | 3~3/8 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 鳳鳴路31號4樓之1 |
710 萬
含車位價
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32.88坪
含車位坪數 |
21.6萬 含車位計算 |
7.21坪 | 4~4/8 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 鳳鳴路25號 |
1,150 萬
含車位價
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60.05坪
含車位坪數 |
19.2萬 含車位計算
備註：夾層； |
13.75坪 | -1~2/8 | 22.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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110年03月
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華廈 | 鳳鳴路33號5樓之3 |
615 萬
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30.08坪
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20.4萬 |
6.39坪 | 5~5/8 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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華廈 | 鳳鳴路45號 |
640 萬
|
35.56坪
|
18.0萬
備註：陽台外推; |
7.14坪 | 1~1/8 | 21.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年07月
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華廈 | 鳳鳴路31號8樓之1 |
605 萬
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30.62坪
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19.8萬
備註：陽台外推; |
5.93坪 | 8~8/8 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年03月
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華廈 | 鳳鳴路31號8樓之2 |
535 萬
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31.36坪
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17.1萬 |
6.14坪 | 8~8/8 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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透天厝/店面 | 鳳鳴路29號 |
1,070 萬
含車位價
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48.38坪
含車位坪數 |
22.1萬 含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
13.45坪 | -1~2/2 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年01月
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華廈 | 鳳鳴路41號5樓 |
500 萬
含車位價
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39.65坪
含車位坪數 |
12.6萬 含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;免除價金220萬。 |
7.67坪 | 5~5/8 | 20.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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108年05月
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華廈 | 鳳鳴路33號4樓之1 |
520 萬
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35.31坪
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14.7萬 |
7.74坪 | 4~4/8 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年05月
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華廈 | 鳳鳴路33號6樓之2 |
580 萬
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36.73坪
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15.8萬 |
7.81坪 | 6~6/8 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1999/7 | 屋齡 | 約25年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 8 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 93戶 | 建設公司 | 私人 |
| 坪數規劃 | 30.08~60.05坪 | 管理方式 | 保全系統 |
近雙學區，生活機能佳，社區可停機車，走路到7-11只要2分鐘，社區附有磁卡安全管理，大廈外觀維護清潔。
中山高接北二高
鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便。
捷運三鶯線
捷運三鶯輕軌線未來計畫與桃園都會區八德市的捷運系統相連，其中的鶯桃路站，距離本社區僅1分鐘的路程。
鳳鳴火車站（預計104年完工）
都會鐵路捷運化，新北市增設五個車站，其中的鳳鳴車站就在本案附近。
社區中庭就是機車停車場，有管理員看顧，不用擔心機車失竊。
大廳面對中庭，免於車水馬龍的吵雜聲影響睡眠品質。