| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年04月
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大樓 | 鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓 |
1,580 萬
含車位價
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47.56坪
含車位10.25坪 |
33.2萬 含車位計算 |
9.14坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年04月
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透天厝 | 仁安街5號 |
3,850 萬
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128.26坪
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30.0萬 |
39.32坪 | 1~4/4 | 12.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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113年04月
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大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄22號6樓 |
1,390 萬
含車位價
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44.25坪
含車位5.02坪 |
31.4萬 含車位計算 |
8.60坪 | 6~6/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年04月
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公寓 | 桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓 |
545 萬
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29.93坪
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18.2萬 
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
6.98坪 | 5~5/5 | 40.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
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113年04月
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大樓 | 鳳五路2之2號9樓 |
1,380 萬
含車位170萬
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39.85坪
含車位8.80坪 |
39.0萬 已扣除車位 |
6.69坪 | 9~9/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年03月
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透天厝 | 桃鶯路南僑巷5弄2號 |
266 萬
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35.39坪
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7.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.64坪 | 1~2/2 | 50.4年 | 5房(室)1廳2衛 |
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113年03月
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公寓 | 鳳吉二街40號2樓 |
400 萬
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26.09坪
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15.3萬
備註：含土地增值稅或其他稅費117549元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 |
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785 萬
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21.82坪
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36.0萬 |
4.68坪 | 6~6/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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公寓 | 鳳吉二街136號2樓 |
460 萬
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23.54坪
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19.5萬 |
7.56坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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透天厝 |
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1,150 萬
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32.20坪
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35.7萬
備註：騎樓增建，1-3樓後方增建。頂樓加蓋；其他增建； |
18.62坪 | 1~2/2 | 49.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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113年03月
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大樓 | 鳳五路 A2棟-6F |
1,730 萬
含車位205萬
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45.49坪
含車位10.50坪 |
43.6萬 已扣除車位 |
7.78坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 鳳五路 A3棟-5F |
1,713 萬
含車位205萬
|
45.49坪
含車位10.50坪 |
43.1萬 已扣除車位 |
7.78坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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華廈 | 大仁路24號7樓之1 |
590 萬
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27.85坪
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21.2萬 |
4.49坪 | 7~7/9 | 31.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 鳳五路 A4棟-7F |
1,412 萬
含車位200萬
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37.79坪
含車位10.00坪 |
43.6萬 已扣除車位 |
6.18坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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公寓 |
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870 萬
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28.51坪
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30.5萬 |
15.89坪 | 1~1/2 | 42.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年03月
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透天厝/店面 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖30號 |
1,100 萬
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34.37坪
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32.0萬 |
18.00坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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華廈 | 桃和街66號4樓 |
1,460 萬
含車位價
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76.11坪
含車位坪數 |
19.2萬 含車位計算 |
17.98坪 | 4~5/7 | 28.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 鳳五路2之7號11樓 |
1,030 萬
含車位價
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33.42坪
含車位8.80坪 |
30.8萬 含車位計算 |
5.28坪 | 11~11/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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113年02月
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大樓 | 鳳五路 A2棟-8F |
1,747 萬
含車位215萬
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45.49坪
含車位10.50坪 |
43.8萬 已扣除車位 |
7.78坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 鳳福路159號5樓 |
933 萬
含車位160萬
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30.75坪
含車位9.21坪 |
35.9萬 已扣除車位 |
4.86坪 | 5~5/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1993/7 | 屋齡 | 約31年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 38戶 | 建設公司 | 柏迪建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 61.35~61.35坪 | 管理方式 | 無管理 |
挑高客廳，前院有花園，生活機能優
中山高接北二高
鶯桃路5分鐘直上大湳機場聯絡道，連結中山高與北二高，南來北往真方便。
捷運三鶯線
捷運三鶯輕軌線未來計畫與桃園都會區八德市的捷運系統相連，其中的鶯桃路站，距離本社區僅5分鐘的路程。
鳳鳴火車站（預計104年完工）
都會鐵路捷運化，新北市增設五個車站，其中的鳳鳴車站就在本案附近。
鶯歌免費公車
可搭乘鶯歌免費公車－鳳吉理想線至鶯歌火車站、鶯歌各學區。
桃園客運
可搭乘桃園客運－三峽至桃園至桃園火車站站前商圈購物。
無
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