吳書弦店長
社區首席顧問 吳書弦 店長
永慶房屋-新莊龍安直營店
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龍安大第

新北市新莊區成德街

屋齡約 25 年 / 總戶數約 296 戶

龍安大第 實價登錄

龍安大第, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈/店面 龍安路355號
1,650 萬
含車位價
37.51坪
含車位坪數
44.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.42坪 1~1/9 24.3年 0房(室)0廳0衛
112年06月 華廈 八德街194號3樓
1,300 萬
33.53坪
38.8萬
備註:其他增建;
6.02坪 3~3/9 23.6年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 八德街188號9樓
1,670 萬
含車位價
47.61坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
6.41坪 9~9/9 23.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈
1,560 萬
39.55坪
39.4萬
7.01坪 6~6/9 22.9年 4房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 八德街212號6樓
1,100 萬
33.28坪
33.1萬
5.82坪 6~6/9 22.6年 3房(室)2廳2衛
111年01月 華廈
1,680 萬
含車位200萬
48.46坪
含車位9.43坪
37.9萬
已扣除車位
7.05坪 3~3/9 22.2年 4房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 八德街210號3樓
1,100 萬
含車位價
42.79坪
含車位9.43坪
25.7萬
含車位計算
5.82坪 3~3/9 22.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 八德街196號9樓
1,360 萬
含車位價
43.04坪
含車位9.43坪
31.6萬
含車位計算
6.02坪 9~9/9 21.6年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 成德街5號6樓
1,400 萬
含車位價
48.69坪
含車位9.50坪
28.8萬
含車位計算
7.62坪 6~6/9 20.5年 2房(室)2廳1衛
110年05月 華廈 成德街3號6樓
1,550 萬
含車位價
53.71坪
含車位9.50坪
28.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.31坪 6~6/9 20.5年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 八德街170號3樓
1,000 萬
含車位150萬
36.93坪
含車位9.43坪
30.9萬
已扣除車位
4.82坪 3~3/9 20.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 八德街200號7樓
1,220 萬
含車位價
40.01坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
5.48坪 7~7/9 20.0年 3房(室)2廳2衛
108年10月 華廈 八德街194號
1,165 萬
33.62坪
34.7萬
6.04坪 1~1/9 19.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區成德街

完工日期 1999/11~1999/11 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 296戶 建設公司 汎錡建設
坪數規劃 24.14~44.21坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

鄰近西盛、四維等傳統市場,輕鬆搞定柴米油鹽;鴻金寶商圈、Costco好市多量販,滿足全家衣食育樂...再加上政府重金啟動結合住商、工業、公園、兒童遊樂的輔大都計開發效應,增值指日可待!

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車: 出社區即有多線公車站牌,至龍安路就可以坐到635及藍2號公車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
1.光華國小:南新莊家長指名孩子就讀的明星學校,是全台人口數最多的小學之一,優質的教學經驗與環境是小朋友的最佳選擇

2.福營國中:本校東濱大漢溪,北朝丹鳳山,西南與迴龍、樹林為鄰,山川秀麗,民風淳樸。學校以適性輔導、多元展能,匯集師生和家長的愛,為孩子編織一個可以實現的夢想並培育出孩子的學習熱情,協助創造每一位孩子生命的價值。讓學校教育成為學生生命中關鍵性與卓越學習的場所。
休閒/公園綠地
公園休憩身心舒暢
萬安公園、四維公園、龍鳳公園

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」,是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」,為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園,有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術,以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃,和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅,配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等,獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能,不僅是親子間增進情感的最佳場所,更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
傳統市集、便利超商,應有盡有
傳統市場:近四維市場,一日三市。臨近西盛市場,每週五夜市聚集人潮。便利超商:附近有寶雅百貨、鴻金寶百貨,光龍安路上就有4間7-11,生活百貨即時供應。
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈,周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外,商圈內還有特力屋、速食店、全國電子,及多家超市和便利超商,採買方便。

建築設計

社區位在龍安路及八德街上,戶數少相對當純,所以賣的人也相對比較少。

公共設施

社區為了增加社區的感情,社區備有KTV讓社區的住戶感情可以更好。

社區得獎紀錄