吳書弦店長
社區首席顧問 吳書弦 店長
永慶房屋-新莊龍安直營店
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麒麟冠景

新北市新莊區八德街

屋齡約 23 年 / 總戶數約 79 戶

麒麟冠景 實價登錄

麒麟冠景, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 車位 八德街141號等
168 萬
6.55坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 華廈
1,224 萬
29.55坪
41.4萬
5.65坪 4~4/6 21.6年 4房(室)1廳2衛
109年07月 華廈 八德街143號3樓
1,190 萬
含車位價
37.61坪
含車位坪數
31.6萬
含車位計算
6.65坪 3~3/7 18.8年 2房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 八德街153巷5號3樓
1,168 萬
含車位價
38.21坪
含車位坪數
30.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
7.02坪 3~3/7 18.7年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 八德街147號2樓
800 萬
24.87坪
32.2萬
備註:含增建或未登記建物。
4.66坪 2~2/7 18.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區八德街

完工日期 2001/10~2001/10 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 79戶 建設公司 家盟建設有限公司
坪數規劃 24.87~35.84坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

公設比低,屋齡新,稀有精華區華廈,鮮少釋出。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車系統: 235(國父紀念館)618(小北街)639(北門)663(觀光局)802(新埔站)藍2(寶慶路)藍37(板橋車站)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 完整國教
光華國小、丹鳳完全中學。

* 光華國小:南新莊家長指名孩子就讀的明星學校,是全台人口數最多的小學之一,優質的教學經驗與環境是小朋友的最佳選擇
休閒/公園綠地
公園休憩身心舒暢
萬安公園、四維公園、龍鳳公園

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」,是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」,為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園,有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術,以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃,和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅,配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等,獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能,不僅是親子間增進情感的最佳場所,更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
傳統市集、便利超商,應有盡有
傳統市場:近四維市場,一日三市。臨近西盛市場,每週五夜市聚集人潮。便利超商:附近有寶雅百貨、鴻金寶百貨,光龍安路上就有4間7-11,生活百貨即時供應。
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈,周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外,商圈內還有特力屋、速食店、全國電子,及多家超市和便利超商,採買方便。

建築設計

建設外觀設計簡單,格局方正,這樣的設計公設比會比較低一點,算是滿稀有社區,就因為社區環場環境不錯

公共設施

社區有小型的中庭,讓住戶有個可以活動的地方。