龍騰四海

新北市新莊區龍安路

屋齡約 29 年 / 總戶數約 476 戶

成交
近6個月平均 42.2 萬/坪

最新成交 48.6萬/坪 (113年01月)

近五年最高 48.6萬/坪 (113年01月)

龍騰四海實價登錄

龍騰四海， 近五年內共有64筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/套房	龍安路577號15樓	750 萬	15.43坪	48.6萬	1.89坪	15~15/17	28.5年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓/套房	龍安路531號4樓	475 萬	11.04坪	43.0萬	1.37坪	4~4/17	28.5年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	龍安路551號14樓	1,152 萬	32.85坪	35.1萬備註：陽台外推；其他增建；	3.95坪	14~14/17	28.3年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	龍安路569號13樓	1,188 萬	32.35坪	36.7萬	3.95坪	13~13/17	28.1年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/套房	龍安路555號14樓	420 萬	11.01坪	38.2萬	1.37坪	14~14/17	28.1年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	龍安路557號12樓	1,438 萬	31.51坪	45.6萬備註：陽台外推；	3.78坪	12~12/17	28.1年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍安路589號15樓	1,150 萬	29.36坪	39.2萬	3.61坪	15~15/16	28.0年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/套房	龍安路577號7樓	580 萬	15.43坪	37.6萬	1.89坪	7~7/17	27.9年	1房(室)0廳1衛
112年05月	車位	龍安路527號,西盛街206號等地下室一層	200 萬	15.70坪	備註：僅車位交易；	0.51坪	-1~-1/17	27.9年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	龍安路569號13樓	1,063 萬	32.35坪	32.9萬	3.95坪	13~13/17	27.7年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	龍安路565號6樓	940 萬	23.96坪	39.2萬備註：其他增建；	2.92坪	6~6/17	27.7年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓		906 萬	24.24坪	37.4萬	2.92坪	4~4/17	27.6年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓	龍安路589號15樓	1,000 萬	29.36坪	34.1萬	3.61坪	15~15/16	27.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	龍安路567號3樓	1,290 萬含車位價	47.34坪含車位坪數	27.3萬含車位計算	4.30坪	3~3/17	27.4年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	龍安路557號12樓	1,010 萬	31.51坪	32.1萬	3.78坪	12~12/17	27.4年	3房(室)1廳1衛
111年11月	大樓	龍安路589號16樓	800 萬	29.36坪	27.3萬	3.61坪	16~16/16	27.4年	3房(室)1廳2衛
111年11月	大樓		1,058 萬	29.39坪	36.0萬	3.61坪	15~15/16	27.4年	3房(室)2廳1.5衛
111年11月	大樓	龍安路527號11樓	1,418 萬含車位200萬	56.04坪含車位15.26坪	29.9萬已扣除車位	5.33坪	11~11/17	27.4年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	龍安路553號17樓	1,150 萬	34.10坪	33.7萬	4.12坪	17~17/17	27.3年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/套房	龍安路555號2樓	405 萬	10.59坪	38.3萬	1.20坪	2~2/17	27.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路

完工日期	1995/08~1995/08	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16~17 層 / 地下 2~2 層
總戶數	476戶	建設公司	漢海建設股份有限公司
坪數規劃	10.59~40.78坪	管理方式	保全系統

社區特色

雙電梯雙逃生梯、鄰西盛市場及鴻金寶商圈採買逛街皆便利、低公設、交通便利近公車站步行只需2分鐘。

私有車位130~140個
管:300元/月可停機車1台100元/月
公有車位35個<原本39>
4個車位改劃50個機車位
公有汽車3500元/月
公有機車300元/月

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：丹鳳捷運站
高速公路：國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路：台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車路線：公車235、公車藍37、公車618、公車639、公車802、公車842、公車845、公車800、公車858、公車859、公車799、公車603,往來新北台北,暢通無阻

鄰近生活圈

鄰近學校: 明星學區; 光華國小，民安國小，福營國中

* 光華國小是南新莊的優質明星學區，推翻填鴨式教育，開放式教學，優良師資。

* 福營國中
民國70年創校，100年度市府核定本校成立數理資優班，101學年獲市府「閱讀磐石獎特優」，本校為新北市體育重點學校，招收棒球、壘球、田徑、跆拳選手入校，每年都有佳績。
休閒/公園綠地: 綠覆地高，快樂森活新指標; 西盛公園、西盛圖書館、四維公園、萬安公園、龍鳳公園、青年公園、後港公園、後港新公園、建福公園、雙福公園、建安公園。
百貨/商場/傳統市場: 西盛市場、全聯福利中心、好朋友商場、全家便利商店
鴻金寶麻吉廣場位於民安路，是下新莊地標，商業發展成熟，逐漸成為完整自足的生活圈，周邊有4個傳統市場、4座公園、麻吉影城、KTV、名佳美、頂好超市、全聯福利社、小吃攤、服飾店、餐廳等，各式生活機能成熟。

建築設計

近西盛市場，圖書館，社區樓下就是西盛公園，鄰近知名光華國小

公共設施

中庭花園、游泳池、視聽室、撞球室、乒乓球室、閱讀室