民安領航

新北市新莊區民安路

屋齡約 20 年 / 總戶數約 94 戶

成交
近2年平均 32.0 萬/坪

最新成交 33.8萬/坪 (112年06月)

近五年最高 42.0萬/坪 (111年01月)

民安領航實價登錄

民安領航， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	車位	民安路300號等	180 萬	13.45坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓	民安路316號12樓	1,860 萬含車位價	55.07坪含車位18.79坪	33.8萬含車位計算	5.98坪	12~12/12	18.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	民安路316號11樓	1,350 萬含車位價	53.09坪含車位坪數	25.4萬含車位計算	5.69坪	11~11/12	18.3年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓	民安路316號4樓	1,408 萬含車位價	45.90坪含車位坪數	30.7萬含車位計算	5.69坪	4~4/12	17.9年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓/店面	民安路302號	1,300 萬	18.16坪	71.6萬	3.82坪	-1~1/12	17.8年	1房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	民安路316號10樓	1,310 萬	34.30坪	38.2萬	5.64坪	10~10/12	17.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	車位	民安路300號等	180 萬	13.45坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.04坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年02月	大樓		860 萬	21.10坪	40.8萬	3.22坪	4~4/12	17.6年	2房(室)2廳1衛
111年01月	大樓		1,115 萬	26.56坪	42.0萬	4.33坪	12~12/12	17.4年	3房(室)2廳0衛
110年05月	大樓	民安路310號7樓	885 萬	26.93坪	32.9萬備註：其他增建；	4.41坪	7~7/12	16.8年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		900 萬	26.45坪	34.0萬	4.33坪	8~8/12	16.6年	3房(室)2廳1衛
109年11月	大樓		680 萬	21.10坪	32.2萬	3.22坪	10~10/12	16.4年	2房(室)2廳1衛
109年09月	大樓	民安路306號3樓	738 萬	21.10坪	35.0萬	3.22坪	3~3/12	16.2年	2房(室)1廳1衛
109年06月	大樓		705 萬	21.10坪	33.4萬	3.22坪	6~6/12	15.9年	2房(室)2廳1衛
108年04月	大樓		710 萬	26.45坪	26.8萬	4.33坪	5~5/12	14.7年	4房(室)0廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區民安路

完工日期	2004/07~2004/07	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數	94戶	建設公司	博士的家都市更新會
坪數規劃	21.10~52.97坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

戶數單純，為921地震後第一棟由自救會原地重建的大樓，民安領航的領航也是代表921震災後為大家帶來希望的意思。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：迴龍捷運站、丹鳳捷運站
高速公路：國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路：台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車路線：235，99，藍2，639等約10路多線公車可通往台北縣市各地,通勤接駁往來都交通便利!!

鄰近生活圈

鄰近學校: 民安國小、福營國中

民安國小,學校發展特色：
1.深耕語文閱讀教育，連續7年蟬聯新莊區語文賽團體總冠軍。
2.建構藝文特色校本課程，發展版畫教學、藏書票等特色課程，連續多年榮獲全國美展優異成績。
3.重視發展科學普及教育，榮獲學校推展科學教育有功獎
4.新北市五類七項體育重點學校、體委會基層訓練站：包含棒球、手球、網球(男、女)、女壘、桌球(男、女)。
5.提供多元展能舞台，促進學生適性發展
6.落實普及化運動
7.致力營造安全優質的學習環境，將美感教育融入環境。
8.重視學習檢測與補救教學，實施學習落後學生線上檢測，整合內外部資源，進行個別化補救教學課程，把每個學生帶上來。
榮獲「新北市101年度攜手計畫(補救教學)課後扶助訪視」績優學校。
榮獲教育局推薦代表新北市「102年度教育部補救教學績優楷模評選」。
休閒/公園綠地: 西盛公園，四維公園，新後港公園
百貨/商場/傳統市場: 西盛傳統市場，四維傳統市場，鳳凰市場，好朋友百貨公司，鴻金寶百貨商場

建築設計

正對民安國小鄰西盛市場

公共設施

閱覽室，綠意中庭，接待大廳，交誼廳