胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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新莊貴族

新北市新莊區中信街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 151 戶

新莊貴族 實價登錄

新莊貴族， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/套房 中信街9號2樓之8
1,120 萬
19.58坪
57.2萬
 2.66坪 2~2/11 31.4年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房 中信街13號8樓
1,005 萬
18.50坪
54.3萬
 2.48坪 8~8/11 31.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 中信街13號7樓之4
848 萬
13.49坪
62.8萬
 1.85坪 7~7/11 31.0年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 中信街13號4樓
740 萬
18.50坪
40.0萬
 2.48坪 4~4/11 30.7年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房
860 萬
18.42坪
46.7萬
 2.48坪 4~4/11 30.7年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 中信街9號2樓之8
880 萬
19.58坪
45.0萬
 2.66坪 2~2/11 30.6年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 中信街9號7樓之6
800 萬
18.22坪
43.9萬
 2.48坪 7~7/11 30.2年 0房(室)1廳1衛
112年01月 大樓/辦公
800 萬
19.87坪
40.3萬
 2.71坪 2~2/11 29.9年 0房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 中信街13號8樓之3
1,250 萬
30.50坪
41.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.10坪 8~8/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓/套房 中信街9號6樓之4
758 萬
18.22坪
41.6萬
 2.48坪 6~6/11 29.3年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 中信街13號7樓之4
580 萬
13.49坪
43.0萬
 1.85坪 7~7/11 29.1年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 中信街9號8樓之2
555 萬
15.78坪
35.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.14坪 8~8/11 28.8年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/套房 中信街13號9樓之5
580 萬
13.49坪
43.0萬
備註：含傢俱設備費；
 1.85坪 9~9/11 28.6年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓/辦公 中信街13號2樓之1
725 萬
22.34坪
32.5萬
 3.06坪 2~2/11 28.4年 2房(室)1廳1衛
110年07月 大樓 中信街13號11樓之1
1,860 萬
72.81坪
25.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.60坪 11~11/11 28.4年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
1,860 萬
72.81坪
25.5萬
 5.60坪 11~11/11 28.4年 2房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/套房 中信街9號9樓
680 萬
18.50坪
36.8萬
 2.48坪 9~9/11 28.3年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓/辦公 中信街13號2樓之3
780 萬
20.19坪
38.6萬
 2.77坪 2~2/11 27.2年 2房(室)1廳1衛
109年02月 大樓/套房 中信街9號2樓
655 萬
19.87坪
33.0萬
 2.71坪 2~2/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 中信街9號8樓之2
555 萬
15.78坪
35.2萬
 2.14坪 8~8/11 26.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中信街

完工日期 1993/02~1993/02 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 151戶 建設公司 鴻邦建設企業有限公司
坪數規劃 13.49~72.81坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

聯邦建設早期在新莊11樓蓋的華廈型社區、管理品質佳住戶共識高、社區團結，管委會常態性辦理社區活動、出遊並且管理基金補助金費，新莊指名度最高的明星學區榮富國小，位處於大台北地區最具發展淺力的新莊副都心重劃區，規劃中央辦公單位-中央合署辦公室、國家級電影文化中心、國際會議中心、大型商務旅館飯店、大型的商業百貨商場以及國家級的親水綠堤育樂中-中港親水公園

周邊交通

聯外交通便捷

1.搭乘公車需步行至聯外道路中原路、中港路、中平路、幸福路上
2.未來捷運環狀線幸福站
3.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利
4.經新海大橋、大漢橋可到板橋

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:榮富國小，明星榮富學區，採開放式教學指名度高。

國中:中平國中(願景為認真生活.積極任事.發揮潛能.認真學習.快樂教學.健康成長.快樂學習.溫馨和諧.溫馨校園.師生和樂.桃李春風.認識鄉土.發展中平特色).
休閒/公園綠地
公園綠地
旁有全長2.3公里的清水公園,仿韓國清溪川,沿途有多項主題設計,讓您可以一邊散步一邊感受不同的主題
附近也有黃城公園,設有ubike
往南更有新莊目前最大運動公園,占地67000坪,亦有棒球場,小巨蛋 運動中心等
百貨/商場/傳統市場
幸福路佳瑪百貨沿線商店林立，形成一繁榮商圈。
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小、頂好wellcome、便利商店、中和小吃街、郵局、小吃、小市集...等應有盡有，生活機能相當完整而形成「幸福商圈」

建築設計

近榮富國小 黃城公園 佳瑪百貨商圈 機能佳

公共設施

管理組織完善

管理品質佳住戶共識高、社區團結，管委會常態性辦理社區活動、出遊並且管理基金補助金費