林韋騰
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迎曦華廈

臺北市文山區辛亥路五段

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 134 戶

迎曦華廈 實價登錄

迎曦華廈， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈/其他 辛亥路五段104之1號2樓
1,300 萬
34.22坪
38.0萬
 6.23坪 2~2/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
112年11月 車位 辛亥路五段90號等房屋地下層
245 萬
8.91坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 -1~-1/7 40.8年 0房(室)0廳0衛
112年01月 華廈 辛亥路五段94號3樓
2,150 萬
44.92坪
47.9萬
備註：陽台外推；
 7.28坪 3~3/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 辛亥路五段90號7樓
2,600 萬
51.30坪
50.7萬
 8.90坪 7~7/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
111年04月 華廈
2,143 萬
42.86坪
50.0萬
 7.20坪 5~5/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈/店面 辛亥路五段96號
2,300 萬
含車位價
46.70坪
含車位坪數
49.3萬
含車位計算
 6.39坪 1~1/7 39.1年 0房(室)0廳0衛
110年11月 華廈 辛亥路五段104之1號4樓
800 萬
33.83坪
23.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 6.23坪 4~4/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 辛亥路五段96號7樓
1,735 萬
41.76坪
41.6萬
備註：其他增建；
 7.12坪 7~7/7 38.5年 4房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 辛亥路五段102號6樓
1,840 萬
44.08坪
41.7萬
 8.05坪 6~6/7 39.0年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 辛亥路五段98號3樓
1,930 萬
44.07坪
43.8萬
備註：陽台外推;
 7.28坪 3~3/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
109年06月 車位 辛亥路五段92之2號房屋地下一樓?地下二層
235 萬
7.67坪
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;
 0.00坪 -2~-1/7 37.4年 0房(室)0廳0衛
109年05月 華廈/其他 辛亥路五段102號2樓
475 萬
25.06坪
19.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.02坪 2~2/7 38.4年 4房(室)2廳2衛
109年05月 華廈/店面
2,150 萬
51.36坪
41.9萬
 6.64坪 1~1/7 37.3年 0房(室)1廳0衛
108年09月 華廈 辛亥路五段92之3號3樓
1,368 萬
32.14坪
42.6萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.66坪 3~3/7 36.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路五段

完工日期 1983~1983 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 134戶 建設公司 翔固建設
坪數規劃 28.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.單純7樓華廈型社區,住戶單純
2.早期規劃公設坪數少,室內空間實在
3.社區僅92-2,92-3及108,110號為28,32坪產品,其餘多為35-51坪中大坪數產品換屋者少,為市場上稀有釋出之物件

周邊交通

步行至萬芳醫院捷運站15分鐘內,轉乘新店線捷運也在範圍
公車:294,295,綠2等四線
過辛亥隧道即到大安區,基隆路敦南遠企;過懷恩隧道即到木柵新店是交通中心點

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:興德,興隆國小 國中:興福國中
休閒/公園綠地
萬坪仙跡岩森林保護區,興隆公園,仙岩公園
百貨/商場/傳統市場
松青超市,7-11便利商店,全家便利店,興德市場,萬芳捷運商圈

建築設計

主要可分為長青樓(90,92號)仰之樓(94,96號)進德樓(98,100號)迎曦樓(102,104號)等四棟~除長青樓是五併,其餘皆為四併雙電梯華廈

公共設施

無

社區得獎紀錄

無