陵榕修店長
社區首席顧問 陵榕修 店長
永慶房屋-師大分部直營店
02-33169907 分機 18696

台大緣

臺北市文山區汀州路四段

屋齡約 10 年 / 總戶數約 152 戶

台大緣 實價登錄

台大緣, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 汀州路四段191~200號
4,230 萬
含車位250萬
66.44坪
含車位10.89坪
71.6萬
已扣除車位
8.55坪 10~10/22 9.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 汀州路四段186~190號
4,000 萬
含車位價
66.95坪
含車位坪數
59.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.62坪 11~11/22 9.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 汀州路四段196~200號
4,620 萬
含車位265萬
65.14坪
含車位10.70坪
80.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.36坪 19~19/22 9.3年 4房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 汀州路四段181~210號
5,148 萬
含車位500萬
77.85坪
含車位21.79坪
82.9萬
已扣除車位
8.81坪 21~21/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 萬和里8鄰汀州路四段181~210號
5,300 萬
含車位價
77.36坪
含車位21.79坪
68.5萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.73坪 22~22/22 9.1年 4房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 汀州路四段191~195號
3,000 萬
39.64坪
75.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.97坪 1~1/22 9.0年 5房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 汀州路四段191~195號
6,125 萬
含車位750萬
107.83坪
含車位32.68坪
71.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
11.87坪 17~17/22 8.9年 3房(室)2廳4衛
108年11月 電梯大樓 汀州路四段191~195號
6,200 萬
含車位480萬
97.52坪
含車位21.79坪
75.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
11.77坪 14~14/22 8.8年 6房(室)2廳3衛
108年05月 電梯大樓 汀州路四段181~190號
3,480 萬
含車位250萬
62.19坪
含車位10.89坪
63.0萬
已扣除車位
7.96坪 4~4/22 8.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 汀州路四段181~185號
3,930 萬
含車位460萬
72.81坪
含車位21.79坪
68.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.15坪 1~1/22 8.2年 4房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 汀州路四段191~195號
4,800 萬
含車位250萬
66.91坪
含車位10.89坪
81.2萬
已扣除車位
8.68坪 19~19/22 7.7年 4房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 汀州路四段186~190號
5,300 萬
含車位550萬
77.36坪
含車位21.79坪
85.5萬
已扣除車位
8.73坪 22~22/22 7.2年 4房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 汀州路四段191~200號
2,280 萬
含車位250萬
37.59坪
含車位10.89坪
76.0萬
已扣除車位
4.21坪 13~13/22 6.3年 2房(室)2廳1衛
106年02月 電梯大樓 汀州路四段181~190號
3,728 萬
含車位250萬
62.18坪
含車位10.89坪
67.8萬
已扣除車位
7.96坪 4~4/22 6.1年 4房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 汀州路四段181~210號
3,600 萬
含車位230萬
62.18坪
含車位10.89坪
65.7萬
已扣除車位
7.96坪 4~4/22 6.1年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 汀州路四段186~190號
2,880 萬
含車位230萬
47.85坪
含車位10.89坪
71.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.81坪 9~9/22 6.0年 3房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 汀州路四段196~200號
1,400 萬
18.89坪
74.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2.85坪 11~11/22 5.3年 4房(室)2廳2衛
105年02月 電梯大樓 汀州路四段191~195號
2,625 萬
36.95坪
71.0萬
5.56坪 3~3/22 5.1年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區汀州路四段

完工日期 2011/05~2011/06 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
總戶數 152戶 建設公司 鴻暘建設公司
坪數規劃 37.00~110.00坪 管理方式 管理員

社區特色

黃翔龍大師(信義之星)設計.兩棟雙子星摩天樓佇立在師大分部水岸旁.華熊營造(日商熊谷組)監造22樓超高建物.萬隆站新地標.大門口兩座朱銘大師雕像.公設完善.全區大坪數設計

周邊交通

交通網絡便捷

捷運萬隆站,捷運新店線沿羅斯福路連通新店、台北車站,加上羅斯福路上有多線公車通行。
羅斯福路接水源快速,往東走興隆路接信義快速道路,可直達二高,從景美過秀朗橋接 64 高架或從辛亥路直達敦南商圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
3大主題公園環繞 河濱休閒好去處
* 生活機能仰賴全聯生鮮超市、景美觀光商圈、公館商圈、萬隆商圈、萬和市場,採買相當方便。

* 景美夜市白天為市場,與愛買量販店串連成商圈,有不少知名小吃攤商,還有頂好、全聯及瀚星百貨,生活機能充足。
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物採買一次滿足
* 生活機能仰賴全聯生鮮超市、景美觀光商圈、公館商圈、萬隆商圈、萬和市場,採買相當方便。

* 景美夜市白天為市場,與愛買量販店串連成商圈,有不少知名小吃攤商,還有頂好、全聯及瀚星百貨,生活機能充足。

建築設計

「台大緣」建築師為為黃翔龍,大樓外觀燈光則是由黃暖晰操刀,設計出特殊的「十字星芒」,營造更由興建台北101的華熊營造負責,建築施工團隊均採最高規格。基地4面臨路,面積達1200坪,地上樓層為22樓,地下4樓,視聽閱覽室等社區設施位於1樓,大樓外步道更與一旁公園結合,植栽大量植栽,讓大樓與周邊環境得以相呼應,保有完整居住品質,社區大門更擺有朱銘的太極系列作品「對招」,展現建案從文藝出發的規劃初衷。

公共設施

接待大廳、交誼廳、宴會廳、沙發區、圖書室、視聽室、休閒步道、健身房、乒乓球室、中庭花園、水池、水悅流瀑、警衛室、垃圾分類空間