鮮境

新北市新店區安康路二段159巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 138 戶

成交
近6個月平均 47.3 萬/坪

最新成交 50.5萬/坪 (113年02月)

近五年最高 50.5萬/坪 (113年02月)

鮮境實價登錄

鮮境， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	安康路二段159巷41號6樓	1,205 萬含車位220萬	30.92坪含車位11.42坪	50.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.34坪	6~6/13	24.1年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	安康路二段159巷43號2樓	1,288 萬	29.28坪	44.0萬	4.98坪	2~2/13	23.8年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	安康路二段159巷37號8樓	1,750 萬含車位200萬	52.31坪含車位11.42坪	37.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.95坪	8~8/14	22.7年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	安康路二段159巷33號4樓	1,125 萬含車位價	32.18坪含車位11.42坪	35.0萬含車位計算備註：陽台外推；	3.61坪	4~4/13	22.5年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	安康路二段159巷33號13樓	910 萬	20.75坪	43.9萬備註：陽台外推；其他增建；	3.54坪	13~13/13	22.5年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	安康路二段159巷31號4樓之1	1,100 萬	26.80坪	41.0萬備註：陽台外推；	4.52坪	4~4/13	22.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	安康路二段159巷31號	1,370 萬	28.47坪	48.1萬備註：陽台外推；	4.85坪	1~1/13	22.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	車位	安康路二段159巷31號等共同使用	180 萬	11.42坪	備註：僅車位交易；	0.07坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓	安康路二段159巷37號6樓	1,700 萬含車位180萬	52.31坪含車位11.42坪	37.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.95坪	6~6/14	21.8年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	安康路二段159巷43號4樓之1	1,080 萬	26.79坪	40.3萬備註：陽台外推；	4.52坪	4~4/13	21.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	安康路二段159巷41號13樓	880 萬	19.50坪	45.1萬	3.28坪	13~13/13	21.3年	2房(室)2廳1衛
110年01月	大樓	安康路二段159巷41號13樓	662 萬	19.50坪	33.9萬	3.28坪	13~13/13	21.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	安康路二段159巷37號9樓之1	1,190 萬含車位價	40.33坪含車位11.42坪	29.5萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	5.05坪	9~9/14	20.9年	2房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	安康路二段159巷37號10樓之1	1,068 萬含車位180萬	40.33坪含車位11.42坪	30.7萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.05坪	10~10/14	19.4年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安康路二段159巷

完工日期	2000/01~2000/01	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	138戶	建設公司	萬良建設股份有限公司
坪數規劃	17.00~32.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.環境清幽、靜巷住宅
2.低公設
3.交通便捷、優質社區
4.頂好商圈、森林公園
5.鄰近北二高、中安橋銜接台北市敦南商圈
6.未來安康捷運補漲性極佳

周邊交通

四通八達的便利交通

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路，敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 百年名校營造樂活學園; 國小：安坑國小
國中：安康高中(國中部)

* 安坑國小，是一所名符其實的百年名校，樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡，但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動，讓全校師生「玩」教育玩成一氣。
休閒/公園綠地: 森林公園綠意盎然; 安坑超高的綠覆率，附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園，豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園，面積5公頃多，隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡，是都會區裡，相當難得的一片自然森林，適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建，透過低度開發，保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等，來到此地，可輕鬆穿梭在山間小徑，享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行，會經過一處人造山洞，型態為明隧道式設計。雖然山洞不長，但進入後，有點像太魯閣國家公園的燕子口，是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場: 頂好生活圈機能充足; 三商大美超市、連鎖便利商店、藥妝店、美聯社、全聯社、安民街傳統市場、光華街傳統市場、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

建築設計

鄰安康森林公園靜巷電梯大樓社區規劃完善生活機能佳

公共設施

交誼廳，室外花園遊戲區，桌球撞球室，韻律教室，健身房