楊武真
社區首席顧問 楊武真
永慶房屋-五期舊宗直營店
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崇偉南京S1

臺北市內湖區新明路386號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 66 戶

崇偉南京S1 實價登錄

崇偉南京S1, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/店面 新明路398號
1,310 萬
含車位160萬
19.26坪
含車位4.68坪
78.9萬
已扣除車位
2.73坪 1~1/11 13.3年 0房(室)1廳1衛
112年06月 大樓
2,820 萬
含車位150萬
43.01坪
含車位4.68坪
69.7萬
已扣除車位
6.20坪 3~3/11 12.9年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
2,800 萬
含車位180萬
43.01坪
含車位4.68坪
68.4萬
已扣除車位
6.20坪 3~3/11 12.9年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 新明路390號5樓
2,300 萬
含車位價
42.96坪
含車位4.68坪
53.5萬
含車位計算
6.20坪 5~5/11 12.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 新明路386號7樓
3,200 萬
含車位440萬
58.12坪
含車位14.04坪
62.6萬
已扣除車位
7.20坪 7~7/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
2,630 萬
含車位250萬
48.61坪
含車位9.36坪
60.6萬
已扣除車位
6.38坪 11~11/11 9.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新明路386號

完工日期 2010/07~2010/07 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 66戶 建設公司 崇偉建設
坪數規劃 38.22~66.30坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

美式生活商圈,鄰近眾多大賣場,生活機能方便,且為信義、南京、敦北、大直、南港等台北精華地段之黃金中心點,旁有大內科二期計劃,內湖五期重劃特區,近未來民生汐止、南北雙捷運線,藍色公路計劃,設有錫口碼頭,可渡船到淡水,鄰眾多公園綠地,優質住宅環境,工作、機能、休閒、交通,娛樂,皆可滿足!

周邊交通

三高、三快、一機場

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
* 潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒
萬坪河濱彩虹公園、126號萬坪帶狀公園、美善公園

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗。
百貨/商場/傳統市場
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有

建築設計

石材基座精品宅

本大樓為極致的建築藝術,特聘請知名建築師精心規劃,展現高雅的建築外觀,基座採天然石材整體設計,外牆採頁掛磚,並搭配金屬造型板、金屬格柵烤漆等重點裝飾,構築成精品般的區域建築楷模

公共設施

一樓挑高氣派大廳,頂樓空中花園