陳冠綸店長
社區首席顧問 陳冠綸 店長
永慶房屋-內湖成功直營店
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榕城蝴蝶

臺北市內湖區金湖路46巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 21 戶

榕城蝴蝶 實價登錄

榕城蝴蝶, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年03月 華廈 金湖路46巷23號3樓
1,960 萬
含車位價
33.78坪
含車位坪數
58.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
8.95坪 3~3/6 22.1年 3房(室)2廳1衛
109年04月 華廈 金湖路46巷21號5樓
1,900 萬
含車位230萬
34.67坪
含車位坪數
54.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
9.19坪 5~5/6 21.2年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 金湖路46巷25號4樓
920 萬
含車位價
33.20坪
含車位坪數
27.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣
8.49坪 4~4/6 20.3年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金湖路46巷

完工日期 1999/02~1999/02 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 榕成建設
坪數規劃 25.31~26.20坪 管理方式 無管理

社區特色

稀有6樓高電梯華廈複合式挑高使用空間大靜巷規劃、寧靜住家正面公園綠意景觀佳臨未來AIT,治安、機能、環境變的趨於完美內湖中心地段交通便利、東接東湖汐止、西接大直、北接士林、南接南港松山未來重大建設及豪宅紛紛進駐後勢看好

周邊交通

交通網絡便捷

1.開車經星雲街、康寧路一段、康寧路二段、金湖路、康寧路三段可上東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。銜接國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2. 距內湖捷運站,步行約5分鐘即可到達。
3.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
4.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。
6.成功路上多線公車,往來雙北。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:大湖國小
國中:內湖國中

* 大湖國小教學特色:
1.12年一貫,教育新園地:103新設托嬰中心、104年更新幼兒園教室,全校設施設備完善,是全新全區全面的學習環境,無縫銜接精實一貫。
2.綠色校園,設備完善:102年設置內湖區唯一的英語學習情境中心。
3.資訊科技,雲端學習:學校網站教學資源豐富,充分達成e化管理之目標,榮獲104年度臺北市優質學校「行政管理」獎。
4.深耕閱讀,提升學習:本校以「閱讀教育」作為「一校一特色」,推動「品讀大湖,知書達禮」榮獲103年度臺北市教育111認證。
5加強英語,接軌國際:設置英語學習情境中心,學生全英語上課,可以培養能聽敢說的能力。
6.親師攜手,社群精進:教學團隊、行政團隊及志工團隊,皆能發揮團隊學習。
7.多元社團,蓬勃發展:本校重視學生專長培養,規劃多元豐富的社團活動,如:管樂團、合唱團、排球隊、網球隊等都有優異表現。
8.友善校園,照護周全:落實三級輔導機制,設置專(兼)任輔導老師,邀聘專業心理師入校,帶領小團體輔導活動。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
擁雙湖 公園環繞 享綠意景致
成功公園、大湖公園、清白公園、碧湖公園

* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
潤泰BOT citylink基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊商機,帶來新式休閒餐飲,為逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯福利中心、美聯社、屈臣氏、家樂福,生活機能便利,附近還有頂好超市、全聯福利中心,無論是逛街購物、日常採買一應俱全無需奔波煩惱

* 潤泰BOT CITYLINK位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,未來CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

挑高稀有電梯華廈

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

社區得獎紀錄

挑高稀有電梯華廈