周德翔店長
社區首席顧問 周德翔 店長
永慶房屋-東門直營店
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仁愛大樓

臺北市中正區仁愛路二段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 35 戶

仁愛大樓 實價登錄

仁愛大樓, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
10,038 萬
含車位700萬
100.10坪
含車位23.13坪
121.3萬
已扣除車位
11.02坪 16~16/19 14.2年 1房(室)2廳3衛
112年09月 車位 仁愛路二段18號
375 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/19 14.0年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 仁愛路二段18號
380 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/19 12.6年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 仁愛路二段16號18樓之1
18,026 萬
含車位800萬
160.94坪
含車位23.09坪
125.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
19.76坪 18~19/19 12.3年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 仁愛路二段16號18樓
16,645 萬
含車位800萬
149.89坪
含車位23.09坪
125.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
18.05坪 18~19/19 12.3年 0房(室)0廳0衛
110年05月 車位 仁愛路二段18號
400 萬
11.57坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 1~1/19 11.7年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓 仁愛路二段16號11樓之1
11,132 萬
含車位價
107.82坪
含車位11.54坪
103.3萬
含車位計算
13.92坪 11~11/19 11.3年 4房(室)2廳3衛
109年12月 大樓 仁愛路二段16號12樓之1
9,975 萬
含車位價
97.48坪
含車位11.54坪
102.3萬
含車位計算
12.35坪 12~12/19 11.3年 4房(室)2廳3衛
109年07月 大樓 仁愛路二段16號13樓之1
9,750 萬
含車位價
97.50坪
含車位坪數
100.0萬
含車位計算
12.35坪 13~13/19 10.8年 0房(室)0廳0衛
108年04月 大樓 仁愛路二段16號11樓
5,780 萬
含車位350萬
62.56坪
含車位11.54坪
106.4萬
已扣除車位
6.98坪 11~11/19 9.6年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區仁愛路二段

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約15年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~5 層
總戶數 35戶 建設公司 上海商業儲蓄銀行股份有限公司
坪數規劃 76.00~86.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

外觀氣派、全新鋼骨制震豪宅,稀有仁愛路燙金門牌,24小時保全管理,管理非常嚴謹,住戶水準高、生活品質高,鄰近華山藝文中心、中正紀念堂、總統府,正面仁愛路林蔭視野開闊,戶戶邊間三面採光設計,採光及通風佳。

周邊交通

步行可以到達善導寺捷運站、忠孝新生站、東門站,近北市的東西向幹道-忠孝東路、仁愛路及信義路,近新生高架橋,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約1569平方公尺,規劃地上19層的電梯大樓,面仁愛路,外觀氣派大方

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等