曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
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紫金大廈

臺北市士林區福國路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 79 戶

紫金大廈 實價登錄

紫金大廈， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 福國路19之2號4樓
1,880 萬
21.37坪
88.0萬
備註：陽台外推；
 3.16坪 4~4/11 45.1年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓
2,056 萬
22.11坪
93.0萬
 3.23坪 10~10/11 44.8年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 福國路19之1號8樓
1,785 萬
24.79坪
72.0萬
備註：陽台外推；
 3.62坪 8~8/11 43.5年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 福國路19之4號9樓
779 萬
11.13坪
70.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.63坪 9~9/11 42.9年 2房(室)1廳2衛
110年04月 大樓 福國路19號8樓
2,190 萬
31.35坪
69.9萬
 4.61坪 8~8/11 42.4年 3房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/辦公
1,528 萬
21.37坪
71.5萬
 3.16坪 4~4/11 41.7年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區福國路

完工日期 1978/12~1978/12 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 79戶 建設公司 華屋建設股份有限公司
坪數規劃 11.13~44.13坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

紫金大廈屬於較早期的華廈產品，在早期芝山捷運站尚未完工、基隆河堤防尚未成形的時期便已經在此獨樹一格，與新光雙子星隸屬於同一時期的產品，由於建築完成較早，公設比相對較低，住戶單純，素質相當一致，大樓本身維護也相當用心，從大廳與電樓梯間可見一斑。芝山捷運站地處士林與北投的交界，南達士林夜市、北接石牌商城，循著捷運沿線便利性足；尤以SOGO百貨、中鼎完成以後，芝山捷運站的商圈始自成一格，捷運沿線除了忠孝復興站以外，另一間SOGO就在此。長遠來看，鄰近士林北投科技園區，社子輕軌線與福國路做銜接，建商也相當看好芝山站附近的區域性都更改建，足可預見未來芝山捷運站週遭的發展榮景。

周邊交通

步行2分鐘以內可以抵達芝山捷運站1號出口.公車267線。

鄰近生活圈

鄰近學校
文昌國小、蘭雅國中
休閒/公園綠地
忠誠公園、雙溪河濱公園、芝山巖生態步道
百貨/商場/傳統市場
家樂福、SOGO百貨、美崙市場

建築設計

陳正雄建築師事務所

公共設施

梯間、大廳

社區得獎紀錄

無