吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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福星大廈

臺北市大安區延吉街

屋齡約 39 年 / 總戶數約 56 戶

福星大廈 周遭行情

福星大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位
198 萬
16.25坪
12.2萬
0.02坪 -1~-1/12 42.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
3,065 萬
含車位270萬
29.36坪
含車位6.13坪
120.3萬
已扣除車位
1.96坪 8~8/14 6.8年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈
5,500 萬
含車位500萬
60.91坪
含車位11.87坪
102.0萬
已扣除車位
8.55坪 3~3/7 11.0年 0房(室)2廳2衛
113年03月 車位
298 萬
12.37坪
24.1萬
0.01坪 -1~-1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 光復南路567號等共用部分
298 萬
12.37坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 仁愛段三小段356地號
10 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.23坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/店面
1,388 萬
16.09坪
86.3萬
2.86坪 2~2/7 46.4年 2房(室)1廳0衛
113年02月 大樓/店面 安和路一段97號
5,980 萬
28.50坪
209.8萬
備註:另有一衛
3.65坪 1~1/16 43.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
5,200 萬
59.14坪
87.9萬
10.89坪 7~7/7 42.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 信義路四段407號12樓之1
1,760 萬
16.00坪
110.0萬
備註:陽台外推;
1.58坪 12~12/12 45.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 信義路五段8巷9號7樓
1,489 萬
13.08坪
113.8萬
備註:夾層;
2.00坪 7~7/14 25.4年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 莊敬路197巷2號地下室
340 萬
6.66坪
備註:僅車位交易;
0.42坪 -1~-1/7 45.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 安和路二段81之1號
210 萬
6.01坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
4,400 萬
43.73坪
100.6萬
3.84坪 8~8/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 安和路二段81之1號
105 萬
3.01坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 光復南路680號11樓之4
960 萬
10.79坪
89.0萬
1.26坪 11~11/13 28.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 土地 三興段一小段1115地號
696 萬
0.00坪
236.2萬
2.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 三興段一小段1111地號
657 萬
0.00坪
257.9萬
2.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 信義路四段 A4棟-10F
3,888 萬
24.36坪
159.6萬
1.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 基隆路二段23號 C棟-18F
6,470 萬
38.10坪
169.8萬
3.04坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區延吉街

完工日期 1985/7~1985/7 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.62~37.65坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

靜巷中安靜不吵 離塵不離城 近信義線安和路站和世貿站 交通便利 東有101華那威秀商圈 新光三越 西有大安路商圈 小吃繁多 北有東區茶街頂好商圈sogo明曜統領商圈 南有國際級觀光夜市臨江夜市通化街商圈 生活機能最完善 食衣住行育樂樣樣不缺 大安區中的精華商圈 紅色二丁掛外觀漂亮不退流行 總戶數30戶出入單純

周邊交通

步行就到信義安和站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
* 鄰有光復市場,市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
* 鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101,屬於百貨公司的一級戰區。
* 臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
* 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1223平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈及7層的電梯華廈,共有兩棟

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等