陳家祥
社區首席顧問 陳家祥
永慶房屋-文山萬隆直營店
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華霖謙悅

臺北市文山區羅斯福路六段166巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 7 戶

華霖謙悅 實價登錄

華霖謙悅, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈/店面 羅斯福路六段166巷10號
2,750 萬
33.20坪
82.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.35坪 1~1/7 11.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路六段166巷

完工日期 2011/10~2012/10 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 7戶 建設公司 萬林建設
坪數規劃 59.06~60.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

本棟為一層一戶的獨棟華廈,不僅住戶單純,獨立的門戶更是住家品質的保證,獨立的電樓梯間,更不用擔心住家生活會被打擾。

周邊交通

散步兩分鐘到景美捷運站,羅斯福路六段上的公車更是綿延不絕。
開車族則有水源快速道路及北二高交流道,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
溪口國小、景美國小、國中教學風評佳
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
景仁公園、景華公園、景美河濱公園,到仙跡岩,被青山綠地重重包圍。

*仙跡岩位於景美地區,亦稱溪子口 山,周邊視野景觀良好,傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡,使得仙跡岩聲名大噪,常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞,這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣,擁有一顆一等衛星控制點,自景美景興路243巷牌樓拾級而上,經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後,就是濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景,景色幽靜而宜人。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
景美市場、景美夜市,從美味小吃到雅宴,清涼飲品到料理,應有盡有,滿足所有饕客的欲望。
瀚星百貨,愛買大賣場,順發3C及燦坤3C,全國電子等家電大賣場
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,超便利。

建築設計

融合東西方建築之美

歐式怡然風範,攬翠映情長窗,以整體建築量體之美,搭配季節更替、時令變化之雅緻前園,更賦予精彩燈光設計,獻予景美。
光雕建築,節能優生名宅,夜間的光芒透過燈光設計表現,展現出歐洲貴族氣息與典雅風範,由內而外散發出建築精鍊的光輝!
室內的優雅雍容、長窗天光雲影,第一次和諧共舞。陽光、景觀、穿過低臺度深凹長窗,低調奢華的設計風格,在在顯示了住戶的高貴。

公共設施

名仕水幕庭園空間,既尊榮奢華又浪漫時尚的「迎賓之道」