林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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明湖尊邸

臺北市內湖區康寧路三段70巷177號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 5 戶

明湖尊邸 周遭行情

明湖尊邸, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 民權東路六段280巷155弄5號地下二樓
210 萬
14.74坪
備註:僅車位交易;
0.89坪 -2~-2/9 21.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 民權東路六段296巷90號12樓
4,250 萬
含車位250萬
65.50坪
含車位12.12坪
74.9萬
已扣除車位
備註:其他增建;
11.69坪 12~12/15 30.9年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
2,668 萬
含車位250萬
34.54坪
含車位7.06坪
88.0萬
已扣除車位
6.11坪 4~4/12 16.1年 2房(室)2廳1.5衛
113年02月 公寓 東湖路4號2樓
1,738 萬
32.05坪
54.2萬
7.84坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 民權東路六段280巷155弄213號
1,969 萬
19.74坪
99.7萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
6.08坪 1~1/11 26.6年 1房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 民權東路六段280巷45弄39號5樓
1,168 萬
含車位150萬
18.31坪
含車位坪數
63.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 康寧路三段247號5樓
2,058 萬
27.65坪
74.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.48坪 5~5/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 民權東路六段280巷82號
2,638 萬
29.43坪
89.6萬
10.51坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 民權東路六段280巷155弄213號等
83 萬
8.95坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 康寧路三段54之5號4樓之1
2,100 萬
含車位250萬
35.33坪
含車位13.69坪
85.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
5.08坪 4~4/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 安康路336巷3號5樓
1,600 萬
34.61坪
46.2萬
8.94坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳1衛
113年01月 公寓 康寧路三段56巷11號
2,860 萬
含車位250萬
39.43坪
含車位10.05坪
88.8萬
已扣除車位
備註:3建築物含有:增建本戶車位於其他社區
9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
4,450 萬
含車位500萬
73.59坪
含車位21.96坪
76.5萬
已扣除車位
12.25坪 14~14/20 30.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 安康路350號3樓之2
1,080 萬
含車位價
23.48坪
含車位坪數
46.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.16坪 3~3/8 19.6年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈
2,258 萬
25.25坪
89.4萬
7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 民權東路六段280巷100號7樓
1,820 萬
22.85坪
79.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 土地 石潭段二小段96地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 土地 石潭段二小段96地號
5 萬
0.00坪
3.1萬
備註:包含公共設施保留地用地;
1.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 車位 康寧路三段189巷21弄23號
240 萬
12.03坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/14 10.6年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈/套房
940 萬
13.73坪
68.5萬
4.08坪 7~7/8 19.5年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段70巷177號

完工日期 1999/04~1999/05 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 5戶 建設公司 置地開發
坪數規劃 35.00~40.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1、單層獨戶單純,全區五戶。獨立梯廳隱密性高且使用空間好運用。
2、三面採光客廳臥室皆有綠意景觀,週遭綠意盎然,回家就像散布森林公園。
3、步行十分鐘抵達哈拉商圈,鄰近東湖捷運站,中山高交流道,一巷住宅內離城不離市。
4、學區南湖高中、南湖國小,住戶單純社區環境氣氛佳,晨間散步運動好去處。

周邊交通

三高三快、交通流暢

1、三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2、三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3、捷運葫洲站&東湖站,行經南港展覽館及動物園。也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4、開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星明湖國中學區,指名度高
國小:南湖國小
國中:三民、明湖國中共同學區

* 南湖國小教學目標:
(一)、建構學校特色,回歸教育本質。
(二)、塑造學習組織,發揮團隊智慧。
(三)、凝聚教育信念,激發教師願力。
(四)、整合社會資源,親師生共合作。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
公園綠地多 運動休閒好去處
康寧公園、安東公園、安康公園、五分公園、內溝溪生態步道

* 內溝溪生態步道因以近生態工程整治,使生態能保留得較為完整、自然,並營造親水空間,使內溝溪兼具生態保育、教學、休憩等多重功能。內溝溪生態豐富多樣,加上附近又有白鷺鷥山、康樂山、明舉山等多條親山步道可以親近自然,本展示館以內溝溪附近的生態資源做為展示重點,並提供解說服務,做為中小學生及市民的生態教育學習場所。
百貨/商場/傳統市場
東湖精華地段、流行時尚機能一應俱全
超市:全聯、頂好超市
傳統市場:明湖市場,五分市場
百貨:哈拉影城
生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,樣樣應有盡有

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、星巴克等,也是這的大地標。

建築設計

社區外觀

一層一戶,戶數單純

公共設施

社區公設

社區得獎紀錄