家家社區

臺北市文山區興隆路三段221巷

屋齡約 44 年 / 總戶數約 353 戶

成交
近1年平均 41.2 萬/坪

最新成交 40.7萬/坪 (113年04月)

近五年最高 45.1萬/坪 (112年10月)

家家社區實價登錄

家家社區， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	公寓	興隆路三段221巷4弄16號2樓	150 萬	4.99坪	30.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.97坪	2~2/5	44.1年	3房(室)2廳2衛
113年06月	公寓	興隆路三段221巷6弄17號5樓	1,100 萬	27.41坪	40.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.12坪	5~5/5	43.8年	3房(室)2廳1衛
113年04月	公寓	興隆路三段221巷4弄19號4樓	1,260 萬	30.93坪	40.7萬	16.12坪	4~4/5	43.6年	3房(室)2廳2衛
112年12月	公寓		1,270 萬	30.56坪	41.6萬	16.12坪	5~5/5	43.3年	2房(室)2廳1衛
112年10月	公寓	興隆路三段221巷4弄16號2樓	130 萬	4.99坪	26.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	2.97坪	2~2/5	43.1年	3房(室)2廳1衛
112年10月	公寓		1,210 萬	26.84坪	45.1萬	15.54坪	3~3/5	43.1年	3房(室)2廳1.5衛
112年09月	公寓	興隆路三段221巷2弄7號3樓	1,210 萬	29.87坪	40.5萬	17.84坪	3~3/5	43.0年	3房(室)2廳2衛
112年08月	公寓	興隆路三段221巷2弄12號2樓	1,110 萬	27.15坪	40.9萬備註：其他增建；	15.54坪	2~2/5	42.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	公寓	興隆路三段221巷4弄15號	1,565 萬	27.23坪	57.5萬備註：陽台外推；	16.12坪	1~1/5	42.8年	3房(室)2廳3衛
111年12月	公寓	興隆路三段221巷6弄12號3樓	400 萬	13.62坪	29.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.06坪	3~3/5	42.3年	3房(室)1廳2衛
111年12月	公寓	興隆路三段221巷6弄17號2樓	1,100 萬	27.80坪	39.6萬	16.12坪	2~2/5	42.3年	3房(室)2廳2衛
111年10月	公寓	興隆路三段221巷2弄5號2樓	1,201 萬	29.87坪	40.2萬備註：陽台外推；其他增建；	17.84坪	2~2/5	42.1年	3房(室)2廳2衛
111年08月	公寓	興隆路三段221巷6弄7號	1,600 萬	27.80坪	57.6萬	16.12坪	1~1/5	41.9年	2房(室)2廳1衛
111年08月	公寓	興隆路三段221巷8弄16號2樓	1,050 萬	30.46坪	34.5萬備註：陽台外推；	15.54坪	2~2/5	41.9年	3房(室)2廳1衛
111年06月	公寓	興隆路三段221巷4弄16號2樓	130 萬	4.99坪	26.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.97坪	2~2/5	41.8年	3房(室)2廳2衛
111年01月	公寓		1,110 萬	29.87坪	37.2萬	17.84坪	4~4/5	41.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	公寓	興隆路三段221巷4弄2號4樓	1,205 萬	41.18坪	29.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	22.45坪	4~4/5	41.3年	4房(室)2廳2衛
110年12月	公寓		919 萬	27.23坪	33.7萬	16.12坪	2~2/5	41.3年	4房(室)1廳3衛
110年11月	公寓	興隆路三段221巷4弄14號	1,475 萬	29.94坪	49.3萬	17.84坪	1~1/5	41.2年	3房(室)2廳2衛
110年04月	公寓	興隆路三段221巷6弄9號4樓	835 萬	27.80坪	30.0萬備註：陽台外推；	16.12坪	4~4/5	40.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路三段221巷

完工日期	1980/06~1980/12	屋齡	約44年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	353戶	建設公司	國泰建設
坪數規劃	26.00~42.00坪	管理方式	無管理

社區特色

家家社區與興隆寶來社區為一獨立自給型社區，商家集中在社區中間的道路兩旁，有早市和晚市，商圈林立，早餐店、服飾店、小吃店、水果攤、便利商店，生活機能十分充足，佳佳社區空氣清新，遠離塵埃，住家型態為棋盤式規劃之國泰格局，社區抽籤車位停車方便。

周邊交通

萬芳醫院捷運站，公車教養院站：綠2、棕11、棕12、236、237、1、253、298、530、611、676。

鄰近生活圈

鄰近學校: 萬芳國小、興華國小、萬芳國中、萬芳高中、再興中小學、中國科技大學、警察專科學校。
休閒/公園綠地: 仙跡岩、木柵動物園、貓空、社區公園。
百貨/商場/傳統市場: 興德市場、社區小市集、社區便利商店

建築設計

家家社區整體的建築十分整齊，棟距分明，為興隆寶來社區的前身，住戶大部分為軍公教人員，社區管委會定期舉辦社區活動讓住戶互動，住戶大多長期居住相處十分融洽。

公共設施

與興隆寶來社區共用：公園綠地、觀景台、登山步道、籃球場，家家社區停車位。