吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
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景美南園

臺北市文山區景福街

屋齡約 35 年 / 總戶數約 29 戶

景美南園 實價登錄

景美南園， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 公寓 景福街141號3樓
2,030 萬
含車位250萬
37.79坪
含車位坪數
53.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.82坪 3~3/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 景福街147號5樓
2,100 萬
含車位價
51.83坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋;
 13.46坪 5~5/5 31.0年 4房(室)3廳3衛
108年07月 公寓
1,766 萬
含車位價
47.70坪
含車位坪數
37.0萬
含車位計算
 12.39坪 4~4/5 29.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景福街

完工日期 1989/10~1989/11 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 29戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 12.00~76.00坪 管理方式 無管理

社區特色

住戶多以住家為單位,因此出入的份子也都較為單純,加上周邊的住宅,大多也是舊公寓為主,不少的住戶都住很久了,加上本里的里長辦公室,目前也設立在樓下,不時都有人在,也有警察人員巡邏,安全更有保障.
因社區本身離景美河濱公園也不是很遠,住戶也常騎腳踏車去河濱公園運動,加上現在的景美新橋和世新大學旁的自行車道也都已鋪設完成,兩輪的世界更寬廣,更休閒.

周邊交通

樓下就有公車站,棕12到公館,915到信義計劃區,278到內湖,666到石碇,還有走路約9分鐘就可到景美捷運站三號出口搭捷運,轉個彎就能上環河快速道路,交通相當方便.

鄰近生活圈

鄰近學校
溪口國小,景美國中,滬江中學.
休閒/公園綠地
走路約5分鐘就能到景美河濱公園,可騎腳踏車,散步,打網球,打棒球.還可以到溪口國小圖書館看個書.
百貨/商場/傳統市場
遠百愛買,景美傳統菜市場,景美夜市,頂好超市.走路10~15分鐘左右都很方便

建築設計

景美地區屋齡較新的公寓,採白色二丁掛磁磚做外牆,樸實又不失典雅,耐看,加上整理設計方正,沒有菱角,更顯大方.

公共設施

低公設的規劃,讓社區住戶幾乎都有車位可使用.

社區得獎紀錄

無.