吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
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御英園

臺北市文山區育英街11號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 25 戶

御英園 實價登錄

御英園, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈
3,675 萬
含車位150萬
51.19坪
含車位6.61坪
79.1萬
已扣除車位
10.50坪 4~4/7 14.2年 4房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 育英街11號3樓之1
2,220 萬
含車位150萬
30.88坪
含車位6.56坪
85.1萬
已扣除車位
備註:機房室內使用其他增建;
5.77坪 3~3/7 14.0年 2房(室)2廳1衛
112年05月 華廈
3,700 萬
含車位230萬
57.80坪
含車位13.23坪
77.9萬
已扣除車位
10.60坪 2~2/7 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年04月 華廈
3,550 萬
含車位400萬
58.23坪
含車位19.84坪
82.1萬
已扣除車位
9.26坪 6~6/7 12.7年 2房(室)1廳2衛
110年04月 華廈
1,888 萬
含車位150萬
30.88坪
含車位6.61坪
71.6萬
已扣除車位
5.77坪 3~3/7 11.7年 2房(室)2廳1衛
109年05月 華廈 育英街11號2樓之2
2,730 萬
含車位價
57.80坪
含車位13.12坪
47.2萬
含車位計算
10.60坪 2~2/7 10.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區育英街11號

完工日期 2009/08~2009/08 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 25戶 建設公司 華豐建設
坪數規劃 24.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

景美捷運站,羅斯福路上即有公車站,開車則臨近水源快速道路和北二高新店交流道,交通十分便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
景美國小、國中教學風評佳
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
萬慶公園.河濱公園.仙跡岩保護區。

*仙跡岩位於景美地區,亦稱溪子口 山,周邊視野景觀良好,傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡,使得仙跡岩聲名大噪,常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞,這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣,擁有一顆一等衛星控制點,自景美景興路243巷牌樓拾級而上,經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後,就是濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景,景色幽靜而宜人。

* 景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸。
百貨/商場/傳統市場
景美夜市、瀚星百貨、愛買商場、燦坤商場、頂好超市生活機能佳,日常生活用品採買、假日逛街購物,應有盡有

建築設計

華豐建設投資興建,獨棟建物地上7樓、地下3樓,單層3戶,同層配有電梯、逃生梯各1部。1樓樓高3.15米,規劃7戶店面與門廳,店面坪數10~15坪。2樓以上為住家,樓高3米,規劃24~56坪2~4房,人車均由育英街出入。
極簡的線面結構,沒有多餘的矯飾;俐落的簡潔塊面,搭飾不受歲月影響的石材,御英園啄磨施工禪境,演繹都會禪居美學,建築線退縮,街廓獨立,單純戶數精簡,平面完美戶戶大開窗,利用窗下餘角設置收納空間。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間