余侑澧店長
社區首席顧問 余侑澧 店長
永慶房屋-南港中研直營店
02-33169907 分機 16033

東樺園

臺北市南港區研究院路二段12巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 135 戶

東樺園 實價登錄

東樺園, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 公寓 研究院路二段12巷57弄46~50號
1,368 萬
37.55坪
36.4萬
備註:陽台外推;
10.75坪 4~4/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 研究院路二段12巷57弄31~40號
1,238 萬
34.95坪
35.4萬
9.41坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年09月 公寓 研究院路二段12巷57弄41~45號
1,300 萬
30.89坪
42.1萬
8.80坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 研究院路二段12巷57弄56~60號
1,170 萬
30.44坪
38.4萬
備註:含增建或未登記建物。;
8.68坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
108年01月 公寓 研究院路二段12巷57弄31~40號
1,388 萬
29.33坪
47.3萬
7.89坪 2~2/5 33.5年 3房(室)2廳1.5衛
107年10月 公寓 研究院路二段12巷57弄71~80號
1,230 萬
33.94坪
36.2萬
9.65坪 4~4/5 33.2年 3房(室)2廳1.5衛
107年07月 公寓 研究院路二段12巷57弄11~20號
1,180 萬
29.40坪
40.1萬
8.02坪 4~4/5 33.0年 3房(室)2廳1.5衛
106年06月 公寓 研究院路二段12巷57弄16~20號
870 萬
28.70坪
30.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
8.02坪 1~1/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
106年03月 公寓 研究院路二段12巷57弄26~30號
1,035 萬
28.96坪
35.7萬
7.90坪 4~4/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
105年11月 公寓 研究院路二段12巷57弄16~20號
1,100 萬
29.40坪
37.4萬
8.02坪 3~3/5 31.3年 3房(室)2廳2衛
105年01月 公寓 研究院路二段12巷57弄31~35號
1,180 萬
34.80坪
33.9萬
9.38坪 3~3/5 29.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段12巷

完工日期 1985/08~1985/08 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 135戶 建設公司 百鑫建設
坪數規劃 27.00~38.00坪 管理方式 無管理

社區特色

鄰近中研公園.市場~生活機能方便,附近有中研院,裡面有體育館可提供休閒運動及游泳等等設施.
住戶環境清幽住戶素質高,走出來約5分鐘可到達公車站牌,附近也有三高及環東快速道路,上班時間坐捷運很便利.
未來國家生技園區在旁邊,增值潛力強

周邊交通

三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

中研公園旁 外觀搭配紅色二丁掛磚牆 外觀醒目

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。