禾碩星田

臺北市內湖區康樂街

屋齡約 12 年 / 總戶數約 43 戶

成交
近2年平均 66.9 萬/坪

最新成交 64.7萬/坪 (112年04月)

近五年最高 71.6萬/坪 (111年09月)

禾碩星田實價登錄

禾碩星田， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	大樓	康樂街129之5號6樓	2,180 萬含車位價	33.70坪含車位5.37坪	64.7萬含車位計算	5.95坪	6~6/14	10.5年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓	康樂街129之2號3樓	2,800 萬含車位150萬	46.62坪含車位5.37坪	64.3萬已扣除車位	8.65坪	3~3/14	10.1年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	康樂街129之2號9樓	3,500 萬含車位500萬	63.70坪含車位21.80坪	71.6萬已扣除車位	8.88坪	9~9/14	9.9年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	康樂街129之5號5樓	2,000 萬含車位150萬	33.70坪含車位5.37坪	65.3萬已扣除車位	5.95坪	5~5/14	9.3年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	康樂街129之3號9樓	1,915 萬含車位170萬	34.35坪含車位5.45坪	60.4萬已扣除車位	6.08坪	9~9/14	9.1年	2房(室)2廳1衛
110年02月	車位	康樂街129之1號	210 萬	10.90坪	備註：僅車位交易;	0.06坪	1~1/14	8.3年	0房(室)0廳0衛
109年08月	車位	康樂街129之1號等共有部分	220 萬	10.90坪	備註：僅車位交易;	0.06坪	1~1/14	7.8年	0房(室)0廳0衛
109年07月	大樓	康樂街129之3號3樓	1,580 萬含車位價	34.27坪含車位坪數	46.1萬含車位計算	6.08坪	3~3/14	7.8年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	康樂街129之2號	4,100 萬含車位價	86.46坪含車位21.49坪	47.4萬含車位計算	13.57坪	1~2/14	7.6年	2房(室)2廳3衛
108年11月	車位	康樂街129之1號	120 萬	5.45坪		0.03坪	1~1/14	7.1年	0房(室)0廳0衛
108年08月	大樓	康樂街129之6號5樓	1,666 萬含車位價	34.88坪含車位5.37坪	47.8萬含車位計算	6.21坪	5~5/14	6.8年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康樂街

完工日期	2012/10~2012/10	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數	43戶	建設公司	禾碩建設
坪數規劃	26.00~64.97坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

正對萬頃森林保育區，居家享綠意景觀為最大的特色，鄰近五分埤生態濕地、七星生態花園及康樂公園，休閒綠地多。地坪60公分見方拋光石英磚;主臥衛浴配備多功能暖房乾燥機，採用TOTO、INAX、KOHLER或同品牌之馬桶及面盆;廚房採用人造石檯面，搭配結晶鋼琴烤漆面板、隱藏式抽油煙機等。

周邊交通

東湖國中門口即有公車站牌，約有10線公車，可搭乘至捷運站、南港等，路線眾多且班次密集

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:東湖國小
國中:東湖國中
休閒/公園綠地: 東湖四號公園
高爾夫練習場
百貨/商場/傳統市場: 康樂市場
頂好wellcome

建築設計

採日式風格外觀，社區圍牆高3.6米，規劃封閉型社區，6樓以下單層規劃4戶，7樓以上單層僅剩3戶，頂樓規劃2戶樓中樓，樓高6米。社區大門、電梯及地下室梯廳入口採用感應式讀卡門禁結合悠遊卡

公共設施

接待大廳、空中花園、烤肉區、露天咖啡座、藝術水池、休閒步道、交誼廳、中庭花園