程奕帆店長
社區首席顧問 程奕帆 店長
永慶房屋-重慶昌吉直營店
02-33169907 分機 18669

吉美和風

臺北市大同區昌吉街

屋齡約 10 年 / 總戶數約 56 戶

吉美和風 實價登錄

吉美和風, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年06月 電梯大樓
5,500 萬
含車位520萬
93.21坪
含車位28.28坪
76.7萬
已扣除車位
10.08坪 11~11/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 車位 昌吉街30號
280 萬
14.14坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/14 8.9年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓
4,730 萬
含車位500萬
85.58坪
含車位28.28坪
73.8萬
已扣除車位
9.04坪 3~3/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
109年09月 車位 昌吉街30號
260 萬
14.14坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 1~1/14 8.7年 0房(室)0廳0衛
108年12月 電梯大樓 昌吉街28號6樓之1
4,360 萬
含車位價
85.97坪
含車位坪數
50.7萬
含車位計算
9.04坪 6~6/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 昌吉街32號12樓之1
4,700 萬
含車位500萬
86.04坪
含車位坪數
54.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
9.04坪 12~12/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
108年09月 車位 昌吉街30號
255 萬
14.14坪
備註:單獨車位交易。;坡道平面地下二層
0.05坪 1~1/14 7.7年 0房(室)0廳0衛
108年03月 車位 昌吉街30號
250 萬
14.14坪
0.05坪 1~1/14 7.2年 0房(室)0廳0衛
107年11月 電梯大樓 昌吉街32號11樓
5,100 萬
含車位500萬
93.21坪
含車位坪數
54.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。本物件建物總價為930萬元,土地總價為4170萬元。
10.08坪 11~11/14 6.8年 4房(室)2廳2衛
106年05月 車位 昌吉街30號
263 萬
14.14坪
0.05坪 1~1/14 5.3年 0房(室)0廳0衛
105年12月 車位 昌吉街30號
280 萬
14.14坪
備註:單獨車位交易。
0.05坪 1~1/14 4.9年 0房(室)0廳0衛
105年12月 電梯大樓 昌吉街28號13樓之1
7,990 萬
含車位750萬
144.20坪
含車位42.43坪
71.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物-現況有部分電樓梯間面積被更改為本戶室。
16.19坪 13~14/14 4.9年 5房(室)3廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區昌吉街

完工日期 2012/01~2012/01 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數 56戶 建設公司 吉美建設
坪數規劃 57.00~65.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

採用長庚生技活水、英國studor排氣系統、衛浴採用TOTO品牌。

周邊交通

距捷運民權西路站約450米,位於文教行政中心特區。步行至承德路、民權西路、重慶北路上,皆有公車可搭乘。開車距台北交流道約1200公尺,距環河北路交流道約1300公尺。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
蘭州市場民國74年完工的,一樓市場內日常生活食材用品應有盡有,可說是十分方便。二樓為大同區公所。
圓山站周邊餐廳林立,酒泉街有頂好超市,另有大龍市場方便採買,沿著大龍街約兩百公尺的街道兩側,有數十家的小吃店形成的小型夜市商圈。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。
晴光商圈於民國88年設立,早期為台北市最大的舶來品交易地點,現今規劃完善的商店街與美食小吃廣場,包含了晴光市場和雙城美食街,以農安街至雙城街13巷間為範圍,晴光市場除了賣蔬果、肉、海鮮、熟食的店家外,還有許多服飾、包包、鞋子等,雙城美食街白天、晚上都有不同美食攤位在這裡聚集做生意,這裡也是台北市第一個區域性示範夜市,擁有整齊劃一的招牌編號,方便遊客尋找美

建築設計

基地面積522坪,公設比為35.2%。標準層2戶,皆為雙併、雙電梯規劃,且各戶皆採獨立玄關進出。社區門廳、車道皆臨15米昌吉街,方便住戶進出,配合社區大棟距優勢,大量使用玻璃材質,增加室內通風及採光。

公共設施

LOBBY、接待大廳、垃圾分類空間、親子遊戲區、藝術水池、休閒步道、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV室、空中花園。