程奕帆店長
社區首席顧問 程奕帆 店長
永慶房屋-重慶昌吉直營店
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吉美和風

臺北市大同區昌吉街

屋齡約 13 年 / 總戶數約 56 戶

吉美和風 實價登錄

吉美和風, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 大樓 昌吉街32號3樓
5,580 萬
含車位500萬
93.21坪
含車位28.28坪
78.2萬
已扣除車位
備註:梯廳。其他增建;
10.08坪 3~3/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
110年06月 大樓
5,500 萬
含車位520萬
93.21坪
含車位28.28坪
76.7萬
已扣除車位
10.08坪 11~11/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
4,730 萬
含車位500萬
85.58坪
含車位28.28坪
73.8萬
已扣除車位
9.04坪 3~3/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 昌吉街28號6樓之1
4,360 萬
含車位價
85.97坪
含車位坪數
50.7萬
含車位計算
9.04坪 6~6/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 昌吉街32號12樓之1
4,700 萬
含車位500萬
86.04坪
含車位坪數
54.6萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
9.04坪 12~12/14 7.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區昌吉街

完工日期 2012/01~2012/01 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數 56戶 建設公司 吉美建設
坪數規劃 57.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

採用長庚生技活水、英國studor排氣系統、衛浴採用TOTO品牌。

周邊交通

距捷運民權西路站約450米,位於文教行政中心特區。步行至承德路、民權西路、重慶北路上,皆有公車可搭乘。開車距台北交流道約1200公尺,距環河北路交流道約1300公尺。

鄰近生活圈

鄰近學校
大同國小
本校的前身-臺北市圓山公學校,設立於日據後期民國26年,目前普通班有16班、資源班有2班、幼稚園有3班,校地方正廣闊,教學區與活動區明顯隔,設有操場、游泳池、籃球場、網球場及遊戲區等活動設施。學校推廣資訊教育、多元性社團、活動教育課程等,願培育成為一位能適應與開創二十一世紀的好兒童。
民權國中
民國五十七年創校,目前總班級數29班〈包括普通班21班、特殊班4班、體育班3班、學習資源班1班,〉。願使每一個就讀民權國中的學生都能「快樂的學習」、「健康的成長」,實踐四維五育,達成全人發展,成為紮根本土、放眼國際的新世紀健全國民。
休閒/公園綠地
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動,以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養,成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
蘭州市場民國74年完工的,一樓市場內日常生活食材用品應有盡有,可說是十分方便。二樓為大同區公所。
圓山站周邊餐廳林立,酒泉街有頂好超市,另有大龍市場方便採買,沿著大龍街約兩百公尺的街道兩側,有數十家的小吃店形成的小型夜市商圈。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。
晴光商圈於民國88年設立,早期為台北市最大的舶來品交易地點,現今規劃完善的商店街與美食小吃廣場,包含了晴光市場和雙城美食街,以農安街至雙城街13巷間為範圍,晴光市場除了賣蔬果、肉、海鮮、熟食的店家外,還有許多服飾、包包、鞋子等,雙城美食街白天、晚上都有不同美食攤位在這裡聚集做生意,這裡也是台北市第一個區域性示範夜市,擁有整齊劃一的招牌編號,方便遊客尋找美

建築設計

基地面積522坪,公設比為35.2%。標準層2戶,皆為雙併、雙電梯規劃,且各戶皆採獨立玄關進出。社區門廳、車道皆臨15米昌吉街,方便住戶進出,配合社區大棟距優勢,大量使用玻璃材質,增加室內通風及採光。

公共設施

LOBBY、接待大廳、垃圾分類空間、親子遊戲區、藝術水池、休閒步道、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV室、空中花園。