呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-天母西路直營店
02-33169907 分機 16395
掃描QR code
立即來電諮詢

聯上聽瀑

臺北市士林區天母西路

屋齡約 12 年 / 總戶數約 17 戶

聯上聽瀑 周遭行情

聯上聽瀑， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/店面 天玉街34號
4,350 萬
含車位價
42.80坪
含車位坪數
101.6萬
含車位計算
備註：其他增建；
 8.89坪 1~1/7 40.8年 3房(室)1廳2衛
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號
31 萬
0.00坪
12.5萬
備註：僅土地買賣包含公共設施保留地用地；
 2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 天母北路43巷3號2樓
3,220 萬
39.25坪
82.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.45坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母北路56號10樓之1
7,228 萬
含車位635萬
89.07坪
含車位23.47坪
100.5萬
已扣除車位
 8.04坪 10~10/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母北路56號
7,188 萬
含車位600萬
85.14坪
含車位23.47坪
106.8萬
已扣除車位
 7.53坪 1~1/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,950 萬
41.12坪
71.7萬
 9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 天母北路28巷11號2樓
2,030 萬
31.09坪
65.3萬
備註：陽台外推；
 10.18坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,800 萬
40.24坪
69.6萬
 12.37坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
3,700 萬
含車位260萬
58.88坪
含車位12.19坪
73.7萬
已扣除車位
 6.56坪 5~5/11 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母西路50巷25號5樓
6,800 萬
含車位600萬
91.97坪
含車位坪數
73.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 16.39坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 明德路267巷10號10樓之1
2,275 萬
26.55坪
85.7萬
備註：其他增建；
 6.73坪 10~10/11 10.9年 1房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/店面 天母北路48號
1,988 萬
17.87坪
111.3萬
備註：夾層；
 5.52坪 1~1/4 51.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 明德路333巷3號2樓
245 萬
4.08坪
60.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.45坪 2~2/4 51.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 透天厝 天母西路120巷12號
3,600 萬
32.07坪
112.3萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 18.45坪 1~2/2 49.2年 1房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
4,388 萬
含車位價
61.31坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
 7.29坪 4~4/13 年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/其他 天母西路58號
6,700 萬
97.59坪
68.7萬
備註：其他增建；
 13.53坪 -1~-1/7 38.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 明德路289巷8號5樓
1,900 萬
30.51坪
62.3萬
備註：頂樓加蓋；
 10.39坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號1樓
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
 13.65坪 -1~1/7 42.3年 0房(室)0廳2衛
113年01月 華廈/店面 天母西路5巷13號
4,150 萬
71.07坪
58.4萬
備註：其他增建；
 13.65坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 天母西路5巷5號3樓
2,900 萬
47.71坪
60.8萬
 10.42坪 3~3/7 45.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母西路

完工日期 2012/12~2012/12 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數 17戶 建設公司 聯上開發股份有限公司
坪數規劃 84.58~144.07坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

廚具配備：德國進口bulthaup、poggenpohl、SieMatic、Leicht、Alno整體廚具，搭配義大利BEST倒T型排油煙機、3口瓦斯爐、烤箱、微波爐及BOSCH洗碗機。
衛浴配備：日本INAX免治馬桶及V&B、DORAVIT、KOHLER等品牌設備、主臥設按摩浴缸。

周邊交通

聯外道路以天母西路、中山北路、西安街為主，附近路口多線公車。近淡水線石牌站。

鄰近生活圈

鄰近學校
明德國小、天母國小、日僑學校、美國學校
奎山國中、石牌國中
台北護理學校
休閒/公園綠地
住家面對磺溪水色，擁有萬頃樹海視野，享有70米永久棟距。蘭興二號、振華公園、蘭嶼公園。
百貨/商場/傳統市場
天母商圈、新光三越、高島屋、SOGO百貨

建築設計

建築外觀4面全石材處理，大面開窗、雙陽台設計，連室內走道都開窗，將室外自然景色、光線引入室內，戶外規劃緩降天然綠坡圍牆，維護住戶隱私。採用中空樓板，減少上下樓層干擾。

公共設施

迎賓大廳、空中花園、車道兩旁陳列藝術品及植栽，開車回家有如進入綠色隧道及藝術走廊

社區得獎紀錄

金石首獎

本案榮獲2010年中華建築金石獎優良規劃設計類 金石首獎