張建翔店長
社區首席顧問 張建翔 店長
永慶房屋-敦南和平直營店
02-33169907 分機 17359

益壽大廈

臺北市大安區通化街

屋齡約 40 年 / 總戶數約 88 戶

益壽大廈 實價登錄

益壽大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 大安區通化街241~250號
2,590 萬
41.47坪
62.5萬
7.97坪 6~6/7 38.3年 4房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 大安區通化街211~240號
2,498 萬
44.89坪
55.7萬
8.46坪 2~2/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 大安區通化街241~250號
2,730 萬
43.02坪
63.5萬
8.22坪 5~5/7 34.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區通化街

完工日期 1980/12~1980/12 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 88戶 建設公司 第一人壽保險有限公司、太平產物保險股份有限公司
坪數規劃 32.00~57.00坪 管理方式 管理員

社區特色

黃金敦南地段生活圈、管理嚴謹治安放心、臨近公園休閒好去處、稀有中庭大樓小孩老人出門安全放心、近國際觀光夜市食衣住行育樂樣樣精通、在喧嘩的環境中找到一片寧靜的淨土

周邊交通

步行就到六張犁站,附近有多路線公車,基隆路往南接基隆高架快速道路(往新店景美,中永和),另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑接往基隆宜蘭),往北接環東及堤頂大道(往松山南港內湖可接國道1號)

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。

建築設計

基地面積約2715平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,採用ㄇ字型帝王座椅蓋法

公共設施

中庭、一樓門廳、梯廳、樓梯間等