余侑澧店長
社區首席顧問 余侑澧 店長
永慶房屋-南港中研直營店
02-33169907 分機 39045

松山小城

臺北市南港區研究院路二段2巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 356 戶

松山小城 實價登錄

松山小城, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 公寓 研究院路二段2巷46~50號
1,300 萬
31.96坪
40.7萬
8.32坪 3~3/5 34.4年 3房(室)1廳2衛
109年05月 公寓 研究院路二段2巷54弄11~15號
1,486 萬
36.91坪
40.3萬
9.68坪 3~3/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
107年12月 公寓 研究院路二段12巷57弄26~30號
450 萬
31.05坪
14.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.39坪 5~5/5 33.0年 3房(室)1廳1衛
107年07月 公寓 研究院路二段54巷1~30號
1,550 萬
31.73坪
48.9萬
8.17坪 1~1/5 32.4年 3房(室)1廳1衛
106年08月 公寓 研究院路二段2巷54弄6~10號
1,200 萬
33.47坪
35.9萬
備註:含增建或未登記建物。
9.08坪 3~3/5 31.0年 3房(室)2廳2衛
106年07月 公寓 研究院路二段12巷57弄16~20號
1,165 萬
29.88坪
39.0萬
7.89坪 1~1/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
105年11月 公寓 研究院路二段12巷57弄1~5號
340 萬
19.56坪
17.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
5.18坪 1~1/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
105年09月 公寓 研究院路二段2巷46~50號
550 萬
15.98坪
34.4萬
4.16坪 5~5/5 30.6年 3房(室)2廳2衛
105年05月 公寓 研究院路二段2巷54弄1~5號
1,360 萬
31.98坪
42.5萬
8.17坪 4~4/5 30.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段2巷

完工日期 1985/12~1985/12 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 356戶 建設公司 福裕建設
坪數規劃 31.00~35.00坪 管理方式 無管理

社區特色

附近交通便利,近環東大道及北二高交流道出口,南港經貿展覽館及軟體園區捷運站,鄰近中研公園及中央研究院人文素質高,號稱全台北市最多【博士】居住的區域,附近補習班及書局林立,也鄰近傳統市場,生活機能方便.附近居民除了可以在中研公園運動以外也可以使用中央研究院的運動中心如:游泳池,籃球場,羽球場,網球場,活動中心等等.

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車205,212,276,306

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

近中研公園 淺色系二丁掛外牆 外觀簡約

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。