白充閔店長
社區首席顧問 白充閔 店長
永慶房屋-南京光復直營店
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南京尊爵

臺北市松山區南京東路五段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 78 戶

南京尊爵 實價登錄

南京尊爵, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房
1,055 萬
11.00坪
95.9萬
1.50坪 2~2/11 28.1年 0房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/其他 南京東路五段33號2樓之5
1,700 萬
20.49坪
83.0萬
備註:其他增建;
2.45坪 2~2/11 28.0年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/套房 南京東路五段33號8樓之1
1,310 萬
17.76坪
73.8萬
備註:陽台外推;
2.59坪 8~8/11 27.9年 1房(室)0廳1衛
112年08月 大樓/套房 南京東路五段33號3樓之2
932 萬
9.73坪
95.8萬
備註:陽台外推;夾層;
1.40坪 3~3/11 27.6年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 南京東路五段33號8樓
770 萬
8.55坪
90.0萬
1.25坪 8~8/11 26.9年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
780 萬
9.73坪
80.2萬
1.40坪 6~6/11 26.8年 0房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 南京東路五段33號10樓之2
820 萬
9.73坪
84.3萬
1.40坪 10~10/11 26.2年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 南京東路五段33號2樓之4
1,190 萬
14.45坪
82.4萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
1.98坪 2~2/11 25.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 南京東路五段33號2樓之8
625 萬
7.95坪
78.7萬
0.90坪 2~2/11 25.9年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/套房 南京東路五段33號9樓之4
750 萬
8.83坪
84.9萬
1.30坪 9~9/11 25.8年 1房(室)0廳1衛
110年09月 大樓/套房 南京東路五段33號3樓之1
1,360 萬
16.37坪
83.1萬
備註:陽台外推;
2.40坪 3~3/11 25.7年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/其他 南京東路五段33號2樓之7
1,870 萬
含車位價
35.77坪
含車位12.50坪
52.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.38坪 2~2/11 25.6年 3房(室)2廳1衛
110年05月 大樓/套房 南京東路五段33號3樓之1
1,288 萬
16.37坪
78.7萬
備註:陽台外推;
2.40坪 3~3/11 25.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房 南京東路五段33號6樓之3
850 萬
11.32坪
75.1萬
1.67坪 6~6/11 25.3年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房
830 萬
9.73坪
85.3萬
1.40坪 7~7/11 25.2年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 南京東路五段33號8樓之5
1,040 萬
13.00坪
80.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.89坪 8~8/11 25.2年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓/套房 南京東路五段33號10樓之3
780 萬
10.72坪
72.7萬
1.57坪 10~10/11 25.2年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房
820 萬
9.69坪
84.6萬
1.40坪 10~10/11 25.2年 1房(室)0廳1衛
109年11月 大樓/套房 南京東路五段33號3樓之1
1,080 萬
16.37坪
66.0萬
備註:陽台外推;
2.40坪 3~3/11 24.9年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/套房 南京東路五段33號3樓之1
1,010 萬
16.37坪
61.7萬
2.40坪 3~3/11 24.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路五段

完工日期 1996/01~1996/01 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 78戶 建設公司 霖業開發股份有限公司
坪數規劃 12.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地段位置優異交通便利,生活機能完整
2.鄰近南京三民捷運站,增值潛力良好
3.一樓日間管理員,夜間磁卡進出管制

周邊交通

鄰近南京三民捷運站

位於台北市主要幹道南京東路五段與光復北路口,光復南北路貫穿北市核心,往北直達松山機場,往南直達台北東區.南京東路往西可達台北車站商圈,往東直達內湖科學園區與南港經貿中心. 南京東路捷運開通後,大幅增加交通便利性.目前公車路線眾多,南來北往均有路線可搭.
1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.此處為交通中樞地段,附近有麥帥新城、環東大道、大直橋、堤頂大道、市民大道,自行開車也極為方便。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
西松國小 西松高中附設國中 學區
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
松山新城中庭花園開放空間,健康路上的長壽公園等
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
百貨/商場/傳統市場
南京東路五段123巷傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。

建築設計

1.近捷運松山線南京三民站,沿線多為金融機關,國內外各大銀行林立。
2.松山線南京東路、三民路口建置南京三民站,讓周邊與民生社區的居民,能更便捷往來松山車站與台北市西側的區塊。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。