李朝峰店長
社區首席顧問 李朝峰 店長
永慶房屋-捷運文聖直營店
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新樂園

新北市板橋區懷德街174巷25號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 72 戶

新樂園 實價登錄

新樂園， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年09月 華廈 懷德街174巷25號4樓
1,300 萬
21.08坪
61.7萬
 4.34坪 4~4/7 26.1年 2房(室)2廳1衛
111年05月 華廈 懷德街174巷27號2樓
2,090 萬
35.02坪
59.7萬
 7.27坪 2~2/7 25.8年 4房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 懷德街174巷39號6樓之1
1,540 萬
27.28坪
56.5萬
 5.66坪 6~6/7 24.9年 2房(室)1廳2衛
110年07月 華廈 懷德街174巷39號5樓之1
1,740 萬
含車位價
39.31坪
含車位坪數
44.3萬
含車位計算
 5.78坪 5~5/7 24.9年 2房(室)2廳2衛
110年01月 華廈
1,800 萬
29.91坪
60.2萬
 5.99坪 3~3/7 24.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈
1,760 萬
含車位價
39.31坪
含車位坪數
44.8萬
含車位計算
 5.78坪 4~4/7 23.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區懷德街174巷25號

完工日期 1996/10~1996/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 72戶 建設公司 柏羿建設股份有限公司
坪數規劃 30.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

新樂園是郭家地主自建(大昌建設老闆的大哥)，建築品質值得信賴。文聖國小就在社區前面省下接送小朋友的時間。民治市場，全聯社就在附近生活機能好便利。離江翠捷運也只要10~13分的路程，開車三分鐘就上萬板橋馬上就到台北市交通好便利。板橋市最大的公園八德7~8分鐘就走到。板橋市最美的音樂公園6~7分鐘就走的到。假日休閒好去處。

周邊交通

近江子翠5號出口8分鐘就能到、社區附近有公車站牌交通超便利另外到文化路上公車種類更多、近華江橋不管騎車或開車到外縣市超方便

鄰近生活圈

鄰近學校
文聖國小
休閒/公園綠地
音樂公園，八德公園
百貨/商場/傳統市場
全聯社，民治市場

建築設計

1.社區單純，監視系統24小時監控生活安全有維護
2.超低公設比華廈乃為眾人詢問度高的物件
3.社區前有8米路寬，開車出入不堵塞另外社區附近商家林立生活機能佳
4.雙拼華廈社區，戶戶邊間採光佳
5.巷內社區環境安靜，回家放鬆心情好舒適

公共設施

中庭花園設計