張星景店長
社區首席顧問 張星景 店長
永慶房屋-文山木新直營店
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雪萊花園

臺北市文山區興隆路四段74巷21弄5號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 23 戶

雪萊花園 實價登錄

雪萊花園, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年06月 大樓 興隆路四段74巷21弄5號8樓之1
1,500 萬
含車位價
30.77坪
含車位5.38坪
48.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
5.77坪 8~8/13 13.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段74巷21弄5號

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 23戶 建設公司 富璁建設
坪數規劃 27.00~50.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

公園 學區 機能 兼備

文山區一直因為人文氣息濃厚,居民大部分為軍公教人員,所屬區域單純寧靜,故一直被稱為文教區,並擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂自給自足舒適生活圈。 近來對外交通,除信義支線開通到信義商圈只要五分鐘,未來還規劃捷運環狀線,加上北二高,所以交通四通八達,另外景美溪蜿蜒流過其中,與群山環繞使文山區也被民眾稱為:台北的後花園!本商圈生活機能便利,擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈,頂好超市與全聯福利社非常方便,另擁有明星小學力行國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校,皆屬木新商圈,麥當勞/摩斯漢堡/爭鮮,富邦銀行/彰化銀行/郵局&各家電信業都在此為您服務! 生活機能完善。

周邊交通

本社區位於繁忙便捷交通要道的巷弄內,只需公車即可連接淡水木柵線捷運,公車網路密集,一班公車暢遊台北,且東西兩側延伸為信義支線和二高交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:力行國小、實踐國小
國中:實踐國中
高中:景美女中、景文高中
大學:世新大學、政治大學
休閒/公園綠地
文山區為台北綠地比最高的區域,旁邊即忠順公園,附近更有萬坪河濱公園及過去曾有木柵之肺美名的木柵公園,假日可踏青、戲水、健走、騎單車。

萬坪木柵公園,園內的萃湖環境天然、水質清澈,春秋可見螢火蟲飛舞。文山區擁景美河流經,河濱公園從木柵一路延綿,更是北市絕無僅有的綠意。
百貨/商場/傳統市場
本社區位於木新市場生活圈,5分鐘即到木新傳統市場,市場旁還有頂好超市,生活機能便利。

建築設計

整座建築洋溢著藝術風格的華美與浪漫,雙拼獨棟,稀有四面採光,結構系統完整,外牆及樓版厚達15公分,超越法規120%的耐震力。大面落地開窗,台度降低20-30公分,使用玻璃材質處理,把景觀面做到最大,窗台欄杆金屬鍛造,祖母綠百年花崗岩基座,基座頂端與圍牆柱頭裝飾的嵌燈鍛造家徽置入黃金色彩元素,讓整座建築滿溢新藝術風格的華美與浪漫。

公共設施

藝術浮雕門廳,加大社區面寬盡顯其氣派。社區花園,廳前水景造景。