沈柏佑店長
社區首席顧問 沈柏佑 店長
永慶房屋-健安新城直營店
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平安新城

臺北市松山區延壽街330巷18號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 369 戶

平安新城 實價登錄

平安新城, 近五年內共有45筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 延壽街330巷8弄5號3樓
5,700 萬
含車位價
65.43坪
含車位坪數
87.1萬
含車位計算
17.73坪 3~3/10 14.8年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 延壽街332號5樓之2
5,600 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
87.5萬
含車位計算
17.53坪 5~5/11 14.8年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 延壽街330巷18號10樓
5,600 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
87.7萬
含車位計算
17.15坪 10~10/11 14.7年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 延壽街330巷18號11樓
5,800 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
17.15坪 11~11/11 14.3年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 延壽街330巷8弄8號5樓之2
5,100 萬
含車位價
56.90坪
含車位坪數
89.6萬
含車位計算
15.59坪 5~5/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 延壽街348號6樓之3
5,317 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
83.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.53坪 6~6/11 14.3年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 延壽街330巷8弄8號8樓之1
5,100 萬
含車位價
56.90坪
含車位坪數
89.6萬
含車位計算
15.59坪 8~8/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 延壽街330巷12號6樓
5,000 萬
含車位價
57.09坪
含車位坪數
87.6萬
含車位計算
15.47坪 6~6/10 14.0年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 延壽街330巷16弄5號4樓之3
2,436 萬
含車位價
31.93坪
含車位坪數
76.3萬
含車位計算
備註:只購買持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.57坪 4~4/11 13.9年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 延壽街330巷16弄5號5樓之1
5,370 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
84.1萬
含車位計算
17.15坪 5~5/11 13.8年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 延壽街332號3樓之3
5,450 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
85.2萬
含車位計算
17.53坪 3~3/11 13.3年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 延壽街332號11樓之1
5,700 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
89.1萬
含車位計算
17.53坪 11~11/11 13.3年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 延壽街332號8樓之2
5,300 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
82.8萬
含車位計算
17.53坪 8~8/11 13.3年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
5,688 萬
63.87坪
89.1萬
17.15坪 2~2/11 13.1年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 延壽街330巷18號3樓之1
5,500 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
86.1萬
含車位計算
備註:另有兩個機車停車位使用。陽台外推;
17.15坪 3~3/11 13.1年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
5,620 萬
63.87坪
88.0萬
17.15坪 2~2/11 13.0年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
5,000 萬
56.90坪
87.9萬
15.59坪 5~5/11 13.0年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 延壽街330巷16弄5號8樓之2
5,300 萬
含車位價
63.87坪
含車位坪數
83.0萬
含車位計算
17.15坪 8~8/11 12.8年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
5,600 萬
63.99坪
87.5萬
17.53坪 9~9/11 12.8年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 延壽街332號5樓之3
4,860 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
76.0萬
含車位計算
17.53坪 5~5/11 12.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區延壽街330巷18號

完工日期 2009/03~2009/3 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 369戶 建設公司 國防部總政治作戰局
坪數規劃 8.00~65.43坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

南京東路上公車線,南京三民捷運站,麥帥高速公路...
1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
婦聯公園、長壽公園、中央公園
1.婦聯公園:水黃皮環繞婦聯公園形成鮮明綠帶,公園內則種植有臺灣海棗、垂榕、榕樹、厚皮香、春不老等,環境清幽,園內格局別緻,常做為國內電視劇拍攝的場景。
2.長壽公園:以臺灣欒樹為主要喬木,盛夏時刻一片綠意盎然,並設有遊戲區及造型花園,是一個令人得以徹底放鬆的地方。
3.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
百貨/商場/傳統市場
三民路上的家樂福,南京東路五段291巷傳統市場,中央公園附近東社市場,新東街草埔市場,京華城,MOMO百貨...
1.武昌市場:南京東路五段59巷27弄攤販集中場(俗稱武昌市場),主要是因為這裡有個「武昌聖帝君廟」,以販售民生必需之蔬菜、魚蝦貝類、水果買賣及雜貨類為主。
2.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

戶戶邊間

共分甲、乙(中央)、丙三區,甲區4棟(A、B、C、D),乙區4棟(E、F、G、H),丙區兩棟,除甲區A、B棟及丙區I、J棟為地上11層建築外,其餘皆為地上10層建築;另除乙區(中央區)F及G棟為雙拼外,其餘皆為四拼,戶戶邊間,採光格局佳,每棟棟距寬,中庭皆有花園。

公共設施

中庭、兒童遊憩設施、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

入圍公共工程金質獎