張家龍店長
社區首席顧問 張家龍 店長
永慶房屋-南軟捷運直營店
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NY21紐約花園

臺北市南港區三重路41巷33號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 127 戶

NY21紐約花園 實價登錄

NY21紐約花園, 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
5,488 萬
含車位250萬
69.67坪
含車位10.87坪
89.1萬
已扣除車位
8.01坪 7~7/13 12.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
6,820 萬
含車位500萬
97.83坪
含車位21.73坪
83.0萬
已扣除車位
10.52坪 9~9/13 12.5年 4房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 三重路41巷35號12樓之2
6,850 萬
含車位價
117.73坪
含車位坪數
58.2萬
含車位計算
12.71坪 12~13/13 12.4年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓
6,580 萬
含車位500萬
91.29坪
含車位21.73坪
87.4萬
已扣除車位
9.80坪 4~4/13 12.4年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 三重路41巷33號8樓之2
2,145 萬
含車位價
42.97坪
含車位10.87坪
49.9萬
含車位計算
備註:二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.51坪 8~8/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 三重路41巷35號4樓之3
4,670 萬
含車位價
75.49坪
含車位10.87坪
61.9萬
含車位計算
備註:車位編號為261號
8.65坪 4~4/13 12.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
5,700 萬
含車位500萬
95.01坪
含車位21.73坪
71.0萬
已扣除車位
9.87坪 2~2/13 11.9年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
6,888 萬
含車位500萬
97.83坪
含車位21.73坪
83.9萬
已扣除車位
10.52坪 10~10/13 11.8年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 三重路41巷35號12樓之3
6,850 萬
含車位500萬
116.14坪
含車位21.73坪
67.3萬
已扣除車位
12.43坪 12~13/13 11.8年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓
7,358 萬
含車位500萬
126.57坪
含車位21.73坪
65.4萬
已扣除車位
13.83坪 12~13/13 11.4年 4房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 三重路41巷37號3樓之2
6,000 萬
含車位600萬
106.59坪
含車位32.60坪
73.0萬
已扣除車位
10.89坪 3~3/13 11.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
5,600 萬
含車位500萬
94.45坪
含車位21.73坪
70.1萬
已扣除車位
9.80坪 4~4/13 11.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 三重路41巷37號5樓之1
4,435 萬
含車位500萬
80.54坪
含車位21.73坪
66.9萬
已扣除車位
8.37坪 5~5/13 11.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
4,950 萬
含車位250萬
77.51坪
含車位10.87坪
70.5萬
已扣除車位
8.65坪 10~10/13 11.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
5,600 萬
含車位500萬
94.45坪
含車位21.73坪
70.1萬
已扣除車位
9.80坪 11~11/13 10.5年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 三重路41巷37號6樓之2
5,600 萬
含車位500萬
97.83坪
含車位21.73坪
67.0萬
已扣除車位
10.52坪 6~6/13 10.4年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 三重路41巷35號8樓之3
5,000 萬
含車位250萬
77.53坪
含車位10.87坪
71.3萬
已扣除車位
8.65坪 8~8/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 三重路41巷35號6樓之3
4,720 萬
含車位250萬
77.53坪
含車位10.87坪
67.1萬
已扣除車位
8.65坪 6~6/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 三重路41巷33號3樓之3
5,830 萬
含車位500萬
95.22坪
含車位21.73坪
72.5萬
已扣除車位
10.52坪 3~3/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 三重路41巷35號9樓之2
4,975 萬
含車位價
88.90坪
含車位21.73坪
56.0萬
含車位計算
9.12坪 9~9/13 9.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區三重路41巷33號

完工日期 2012/01~2012/01 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~5 層
總戶數 127戶 建設公司 筑丰實業
坪數規劃 60.00~140.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

衛浴設備採V&B、KOHLER、TOTO、GROHE、HANSGROHE等品牌之設備、數位錄影系統、門窗採用中華、錦鋐、大同等正字標記之門窗、主臥及公共衛浴均採用免治馬桶。

周邊交通

完整交通網絡

2捷:板南線及文湖線,展覽館、南港、軟體園區等三站。
3鐵:南港站為三鐵共構之指標大站,為台北車站、板橋之外,第三個三鐵共構的車站。
4快:車行約10-15分,速抵中山高、北二高、北宜高、環東快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 輕鬆享受芬多精
600米南港65號綠地、世貿公園、興華公園、南興公園、東新公園、東明公園、宜佳公園、重陽公園、向陽公園、河濱公園

* 世貿公園:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 南興公園:設計嶄新多功能的休憩場所,期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等目標,將公園的實質功能與附加價值發揮到最大,進而提升鄰近居民的生活品質及美化市容。
百貨/商場/傳統市場
南港車站CITYLINK、家樂福、頂好超市、饒河夜市、五分埔商圈、中國信託商場

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

特地請專門設計大樓的建築大師Frank Williams操刀,著重在戶內與室外自然的結合,因此,1樓公設均規劃大面玻璃,讓室內的視覺可穿透至室外。基地約1200坪,至少有20米的棟距,採人車分道設計,建築面寬達115米,1樓大廳挑高8米,2樓以上樓高3.4米,樓地板厚度達18公分,隔戶牆為鋼筋混凝土結構,室內牆則為輕質隔間牆。

公共設施

接待大廳、藝術水池、游泳池、交誼廳、多功能會館、健身房、桌球室、LAUGE BAR 、咖啡廳