林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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仰千里

臺北市內湖區康寧路三段56巷156號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 26 戶

仰千里 實價登錄

仰千里， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 康寧路三段56巷158號5樓
5,800 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位坪數
67.9萬
含車位計算
 12.71坪 5~5/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 康寧路三段56巷156號6樓
5,888 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位22.00坪
85.0萬
已扣除車位
 12.71坪 6~6/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 康寧路三段56巷156號8樓
4,950 萬
含車位價
85.37坪
含車位坪數
58.0萬
含車位計算
 12.71坪 8~8/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 康寧路三段56巷158號5樓
4,880 萬
含車位價
85.37坪
含車位22.00坪
57.2萬
含車位計算
 12.71坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
4,300 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位22.00坪
60.0萬
已扣除車位
 12.71坪 10~10/14 8.3年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓
4,480 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位22.00坪
62.8萬
已扣除車位
 12.71坪 10~10/14 8.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 康寧路三段56巷158號6樓
4,250 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位22.00坪
59.2萬
已扣除車位
 12.71坪 6~6/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
4,200 萬
含車位500萬
85.37坪
含車位22.00坪
58.4萬
已扣除車位
 12.71坪 9~9/14 7.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段56巷156號

完工日期 2012/08~2012/08 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 26戶 建設公司 達永機構．耀達建設
坪數規劃 63.37~87.83坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

建材配備：日本住友制震壁、德國國寶精品陶瓷Villeroy&Boch面盆、德國藝術造型龍頭DORN BRACHT、德國精緻工藝龍頭GROHE、德國頂級環保浴缸HOESCH、日本TOTO免治電腦馬桶、西班牙SANTOS、廚具搭配西班牙SILESTON抗菌檯面、英國STUDOR排水通氣防疫系統、6+6mm膠合Low-E玻璃

周邊交通

近2快：環東大道、堤頂大道
近3高：開車約5分鐘到東湖交流道，輕鬆上中山高，近北二高、國道5號
近4鐵：捷運東湖站散步約4分鐘，享捷運板南線、文湖線的便利，抵南港捷運站享高鐵、台鐵的四通八達
距離捷運東湖站步行約3分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
南湖國小、明湖國中

* 校齡約15年的南湖國小，校風自由開放。

* 明湖國中：為內湖區明星學區之一，全方位德、智、體、群、美五育均衡的教學方向，並從市調得知明湖國中升學率，建國中學及北一女中升學率約3.3%。
休閒/公園綠地
公園綠地 休閒好去處
葫州一號公園、五分公園、康寧公園、大湖公園

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一，也是內湖的地標，風景優美、湖光山色、綠草如茵，其依山傍水。園內設施：健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。
百貨/商場/傳統市場
東湖市場、哈啦影城商圈：電影院、誠品Starbucks、麥當勞、松青超市、頂好，可滿足外食、採買、娛樂、購物需求。

建築設計

森林樹海第一排 制震 純雙拼

建築外觀設計以簡潔輕巧為主，立面運用花崗岩、鑄鋁板、日式陶管的色澤變化，創造出微妙的橫豎線條平衕。玻璃盒子的陽台，有著琴鍵印象的陶管，賦予建築輕巧而有韻律的生命，垂直線條的金屬造型，有著巧妙的遮陽節能的效果。

公共設施

接待大廳、休閒步道、中庭花園、藝術水池專屬、垃圾分類處理空間

社區得獎紀錄

國家建築金獎-金象獎