宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
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成德長月

臺北市中正區濟南路二段

屋齡約 18 年 / 總戶數約 62 戶

成德長月 實價登錄

成德長月， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/辦公 濟南路二段15號2樓
1,555 萬
14.73坪
105.6萬
 3.19坪 2~2/11 16.8年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 濟南路二段15號7樓之7
1,804 萬
含車位價
24.38坪
含車位5.55坪
74.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.99坪 7~7/11 16.5年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 濟南路二段15號9樓之1
1,350 萬
14.33坪
94.2萬
備註：夾層；
 2.83坪 9~9/11 16.4年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 濟南路二段15號4樓之2
1,488 萬
含車位200萬
18.43坪
含車位5.55坪
100.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 2.73坪 4~4/11 16.3年 1房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 濟南路二段15號5樓之5
1,550 萬
含車位200萬
19.96坪
含車位5.55坪
93.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.09坪 5~5/11 16.1年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房
1,542 萬
含車位180萬
19.71坪
含車位5.56坪
96.3萬
已扣除車位
 3.04坪 9~9/11 15.4年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
2,000 萬
含車位180萬
24.38坪
含車位5.56坪
96.7萬
已扣除車位
 3.99坪 10~10/11 14.9年 2房(室)1廳0衛
110年11月 大樓/套房
1,290 萬
14.40坪
89.6萬
 2.99坪 6~6/11 14.8年 0房(室)1廳1衛
110年09月 車位 濟南路二段15號
156 萬
5.56坪
備註：僅車位交易；
 0.10坪 1~1/11 14.7年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓/套房
1,218 萬
14.40坪
84.6萬
 2.99坪 3~3/11 14.4年 1房(室)1廳0衛
110年05月 大樓/辦公 濟南路二段15號9樓
680 萬
含車位價
9.86坪
含車位坪數
69.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.52坪 9~9/11 14.3年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓/套房
1,330 萬
含車位200萬
18.43坪
含車位5.56坪
87.8萬
已扣除車位
 2.73坪 6~6/11 14.1年 0房(室)1廳1衛
110年02月 大樓/套房
1,375 萬
含車位180萬
19.96坪
含車位5.56坪
83.0萬
已扣除車位
 3.09坪 8~8/11 14.1年 1房(室)1廳1衛
109年11月 車位 濟南路二段15號等共用部分
145 萬
5.56坪
備註：僅車位交易;
 0.10坪 1~1/11 13.8年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/套房
1,410 萬
含車位180萬
19.96坪
含車位5.56坪
85.4萬
已扣除車位
 3.09坪 7~7/11 13.4年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/套房 濟南路二段15號6樓之2
1,290 萬
含車位價
18.43坪
含車位5.39坪
70.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 2.73坪 6~6/11 13.3年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區濟南路二段

完工日期 2007/01~2007/01 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 62戶 建設公司 成德建設股份有限公司
坪數規劃 13.50~18.82坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

社區僅有62戶，格局方正，挑高3米6，五星級飯店式管理，交通便捷，周邊有中正紀念堂、華山藝文特區、大安森林公園等，商圈眾多

周邊交通

聯外道路可由濟南路連接新生高架道路和建國高架道路，鄰近市民大道，交通四通八達，鄰近捷運善導寺站和忠孝新生站，僅鄰一站的台北車站擁有台鐵、高鐵、客運、捷運、機場捷運五鐵共構的優點，交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
忠孝國小
1975年8月成立「人文、活力、宏觀、團隊」是本校教育願景，期待每一個忠孝的孩子，都能擁有健康的身心，懂得悅納自己、欣賞別人，能主動求知、樂於分享，勇於創新，不但力行在地關懷、也能具備國際視野。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生，乃名之曰：臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校，學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:齊東公園、文光公園、信安公園、連雲公園、華山公園、中正紀念堂、青少年育樂中心、中正運動中心
百貨/商場/傳統市場
傳統市場:幸安市場、東門市場、華山市場
商場:全聯福利中心、松青超市、頂好Wellcome超市

建築設計

格局方正，挑高3米6，增加可利用空間，五星級飯店式管理，豪華氣派花崗岩外觀及門廳，浴室乾溼分離，搭配降板式大理石泡湯池。

公共設施

1.中庭花園
2.接待大廳