小太陽

新北市新莊區中原路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 184 戶

成交
近1年平均 49.9 萬/坪

最新成交 53.7萬/坪 (112年11月)

近五年最高 53.7萬/坪 (112年11月)

小太陽實價登錄

小太陽， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓/套房	中原路105號12樓之1	700 萬	13.05坪	53.7萬	1.52坪	12~12/12	27.4年	1房(室)0廳1衛
112年05月	大樓	中原路89號12樓之2	1,390 萬	30.18坪	46.1萬	3.58坪	12~12/12	26.8年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓/套房	中原路105號8樓之6	730 萬	18.27坪	40.0萬備註：陽台外推；	2.21坪	8~8/12	26.7年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓		935 萬	18.27坪	51.2萬	2.21坪	9~9/12	26.5年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓/套房	中原路105號10樓之1	690 萬	13.05坪	52.9萬	1.52坪	10~10/12	26.4年	1房(室)1廳1衛
111年03月	大樓	中原路89號10樓之2	1,380 萬	30.18坪	45.7萬	3.58坪	10~10/12	25.7年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	中原路105號12樓之3	1,200 萬	30.50坪	39.3萬	3.58坪	12~12/12	25.5年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中原路89號10樓之1	1,500 萬	32.82坪	45.7萬	3.73坪	10~10/12	25.2年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	中原路105號9樓之5	835 萬	18.27坪	45.7萬備註：陽台外推；	2.21坪	9~9/12	25.1年	2房(室)1廳1衛
109年11月	大樓/套房	中原路89號3樓之6	580 萬	13.05坪	44.5萬	1.52坪	3~3/12	24.4年	1房(室)1廳1衛
109年08月	大樓	中原路105號11樓之2	1,186 萬	32.82坪	36.1萬	3.73坪	11~11/12	24.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	中原路89號8樓之1	1,158 萬	32.82坪	35.3萬	3.73坪	8~8/12	23.8年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	中原路95號9樓	1,300 萬	37.27坪	34.9萬	4.49坪	9~9/12	23.6年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	中原路101號8樓	220 萬	7.46坪	29.5萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.90坪	8~8/12	23.4年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	中原路91號4樓	1,258 萬	38.09坪	33.0萬備註：增建或占用範圍:陽台外推	4.56坪	4~4/12	23.0年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	中原路105號10樓之6	1,250 萬	35.85坪	34.9萬	4.33坪	10~10/12	23.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中原路

完工日期	1996/8~1996/08	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數	184戶	建設公司	銳力建設
坪數規劃	7.46~43.34坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

正中原路上，面對未來新莊副都心，增值淺力無窮。社區內公設比與新莊其他社區相比相對低，屬新莊優質社區，小太陽鄰近新莊副都心，是來往五股工業區、台北市區的交通要道。區域有捷運環狀線捷運新莊、機場捷運線交會、並有特二號快速道路及台一高架快速道路從區域邊緣經過，交通機能非常優越及方便。

周邊交通

交通好便利

小太陽鄰近新莊副都心,是來往新北產業園區,台北市區的交工要道,區域有捷運環狀線.新莊線.機場捷運線交會,並有特二號快速道路,台一高架快速道路從區域邊緣經過,交通機能非常優越及方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 走路上學安全又便利; 國中頭前國中國小昌平國小國小昌隆國小
休閒/公園綠地: 鄰近優質商圈; 福壽公園
百貨/商場/傳統市場: 頂級市場超方便; 鄰近福壽市場宏泰市場

建築設計

堅固建材

建物主要結構為鋼筋混泥土(RC),外觀建材為方塊磚

公共設施

低公設

公設為社區親子遊戲區,中庭花園, 垃圾分類空間