遠雄四季妍

臺北市內湖區新富街

屋齡約 14 年 / 總戶數約 74 戶

成交
近2年平均 76.5 萬/坪

最新成交 78.0萬/坪 (112年01月)

近五年最高 78.4萬/坪 (111年12月)

遠雄四季妍實價登錄

遠雄四季妍， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年01月	大樓	新富街57號4樓之2	6,583 萬含車位500萬	99.01坪含車位21.03坪	78.0萬已扣除車位	15.41坪	4~4/13	12.9年	2房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		6,120 萬含車位500萬	92.72坪含車位21.03坪	78.4萬已扣除車位	13.90坪	7~7/13	12.9年	4房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	新富街59號4樓	5,988 萬含車位價	82.09坪含車位10.51坪	73.0萬含車位計算	13.91坪	4~4/13	12.6年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	新富街59號2樓	5,600 萬含車位價	81.61坪含車位坪數	68.6萬含車位計算	13.91坪	2~2/13	11.8年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	新富街59號	6,730 萬含車位價	97.69坪含車位21.02坪	68.9萬含車位計算備註：夾層；	15.42坪	1~1/13	11.6年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	新富街57號9樓	5,160 萬含車位500萬	92.72坪含車位21.02坪	65.0萬已扣除車位	13.91坪	9~9/13	11.5年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		5,700 萬含車位500萬	98.59坪含車位21.03坪	67.0萬已扣除車位	15.41坪	11~11/13	11.1年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	新富街57號6樓之2	5,528 萬含車位250萬	88.50坪含車位10.51坪	67.7萬已扣除車位	15.41坪	6~6/13	11.1年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	新富街57號12樓之1	5,500 萬含車位500萬	94.79坪含車位21.02坪	67.8萬已扣除車位	14.52坪	12~12/13	10.8年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	新富街59號5樓之2	4,950 萬含車位價	88.37坪含車位10.51坪	56.0萬含車位計算	15.41坪	5~5/13	9.9年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	新富街57號6樓之2	5,158 萬含車位250萬	88.50坪含車位10.51坪	62.9萬已扣除車位	15.41坪	6~6/13	9.8年	5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新富街

完工日期	2010/02~2010/02	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數	74戶	建設公司	遠雄建設
坪數規劃	72.00~78.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

庭院採峇里島風格設計，基地3面臨路，後棟面對萬坪帶狀綠地，社區規劃ETC車道門禁、虛擬安全圍牆、指靜脈辨識門禁管理、FTTH（Fiber To The Home）光纖到府設備等，地下室規劃第2門廳

周邊交通

三高、三快、一機場

「遠雄四季妍」臨近信義商圈，高速公路：中山高、北二高、北宜高
往來市中心重要橋樑，包含民權大橋、環東、堤頂、麥帥一、二橋、成美橋
鄰近松山機場：車程約10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:潭美國小、新湖國小
國中:三民國中、民生國中、松山國小
高中:西松高中
休閒/公園綠地: 萬坪明美公園為鄰; 低密度、低容積、高綠覆比、道路、綠帶、學校等高達15%,電纜地化、建築臨路退縮、密植行道樹、美式寬闊街廊，佔地約1萬2千坪的生態公園 , 結合科技,生態與環保等要素 , 創造出台北市少有的萬坪公園 , 除了美化五期重劃區的環境外 ,更是畫龍點睛的讓五期更有價值
百貨/商場/傳統市場: COSTCO好市多
家樂福
大潤發二館
燦坤3C
信義101商圈
南京敦北商圈
美麗華娛樂圈
新明路傳統市場

建築設計

整個建案是由建築師黃永洪所設計，主結構採用傳統的RC鋼筋混凝土；在制震方面，更利用新銳的制震科技－NASA級制震系統。
外部設計上，建築大師黃永洪以英倫百年格紋編織，呈現名宅建築的時代感，兼顧大樓的安全與美學需求。
每戶均有雙開式氣派子母大門，兼顧安全與美觀。全區並建置IPV6高速網路系統，滿足飆速上網的需求。

公共設施

在居住環境上，設有花園迴廊、南洋噴泉與律動水池、活氧紓壓館、露天SPA池、四季交誼廳、伯爵圖書館，使住戶在家就可以盡享度假、休閒、念書等各種生活機能。