許峻維店長
社區首席顧問 許峻維 店長
永慶房屋-士林中正直營店
02-33169907 分機 03998
掃描QR code
立即來電諮詢

小貴馥

臺北市士林區福德路31巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 109 戶

小貴馥 實價登錄

小貴馥， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之7
1,080 萬
10.55坪
102.4萬
備註：夾層；其他增建；
 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
112年09月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之17
1,040 萬
10.06坪
103.4萬
 2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈/套房
1,288 萬
12.89坪
99.9萬
 2.26坪 6~6/8 11.6年 0房(室)1廳1衛
112年06月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之17
1,030 萬
10.06坪
102.4萬
備註：夾層；
 2.08坪 2~2/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
111年12月 華廈/套房 福德路31巷11號5樓之8
1,108 萬
10.55坪
105.1萬
備註：夾層；
 2.18坪 5~5/8 10.9年 1房(室)1廳1衛
111年12月 華廈/套房 福德路31巷11號6樓之5
1,040 萬
10.55坪
98.6萬
備註：夾層；
 2.18坪 6~6/8 10.9年 0房(室)1廳1衛
111年10月 華廈
2,270 萬
含車位250萬
33.73坪
含車位12.98坪
97.3萬
已扣除車位
 4.81坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛
111年10月 華廈 福德路31巷11號8樓之1
1,010 萬
10.17坪
99.3萬
備註：夾層；
 2.08坪 8~8/8 10.8年 1房(室)2廳1衛
111年08月 車位
250 萬
12.98坪
19.3萬
 0.56坪 1~1/8 10.6年 0房(室)0廳0衛
111年05月 華廈/套房 福德路31巷11號4樓之12
1,080 萬
10.57坪
102.2萬
備註：陽台外推；夾層；
 2.18坪 4~4/8 10.3年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 福德路31巷11號4樓之5
1,060 萬
10.55坪
100.5萬
 2.18坪 4~4/8 10.3年 0房(室)0廳0衛
111年01月 華廈/套房
1,100 萬
10.55坪
104.3萬
 2.18坪 5~5/8 10.0年 0房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 福德路31巷11號6樓
1,308 萬
含車位200萬
23.97坪
含車位12.98坪
100.9萬
已扣除車位
備註：夾層；
 2.82坪 6~6/8 9.9年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈/套房 福德路31巷11號6樓之13
1,025 萬
10.17坪
100.8萬
備註：夾層；
 2.08坪 6~6/8 9.7年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈/套房 福德路31巷11號5樓之6
1,050 萬
10.55坪
99.6萬
備註：夾層；
 2.18坪 5~5/8 9.6年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈/套房 福德路31巷11號4樓之3
958 萬
10.55坪
90.9萬
備註：夾層;
 2.18坪 4~4/8 9.1年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房
950 萬
10.55坪
90.0萬
 2.18坪 4~4/8 8.8年 0房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/套房
1,140 萬
含車位165萬
16.56坪
含車位6.50坪
96.9萬
已扣除車位
 2.34坪 6~6/8 8.7年 0房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房
1,050 萬
10.99坪
95.5萬
 2.26坪 5~5/8 8.7年 0房(室)1廳1衛
109年08月 車位 福德路31巷11號地下三層
213 萬
13.01坪
備註：僅車位交易;
 0.53坪 -3~-3/8 8.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區福德路31巷

完工日期 2012/6~2012/6 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 8~8 層 / 地下 3~3 層
總戶數 109戶 建設公司 欐山建設
坪數規劃 5.26~33.32坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

面士林紙廠開發案旁優質地段，士林捷運站5分鐘，近市林國際觀光夜市

周邊交通

聯外道路由福德路接中正路過百齡橋轉重慶北路可經台北交流道上中山高速公路，從福德路接承德路往一段方向走可至台北市中心。鄰近捷運士林站，步行只需3分鐘，加上附近公車路線，交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:士林國小
國中:士林國中
高中:士林高商、陽明高中、百齡高中
大學:銘傳大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:榮華公園、基河公園、士林運動中心、福中公園、美崙公園
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、松青超市、頂好Wellcome超市、特力屋、SOGO百貨
傳統市場:華榮市場、士林夜市

建築設計

靜巷住宅，生活機能佳

全棟皆為住宅，無店面，室內空間有一半為3米，另一半為4米2，可依住戶規劃利用。1:雙數樓層設計前4米2後3米，單數樓層前3米後4米22:一樓挑高全3米93:七樓前棟挑高全3米64:七樓前棟另附露台

公共設施

1.健身房
2.交誼廳
3.游泳池
4.空中花園
5.棋藝室
6.星空休憩區