周中華
社區首席顧問 周中華
永慶房屋-新店中正直營店
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倚翠園

新北市新店區中央路69號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 80 戶

倚翠園 實價登錄

倚翠園， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈
1,836 萬
33.86坪
54.2萬
 6.84坪 4~4/7 45.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 中央路71號3樓
1,272 萬
25.27坪
50.3萬
 5.00坪 3~3/7 43.2年 2房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 中央路83號3樓
1,366 萬
24.10坪
56.7萬
備註：陽台外推；
 4.80坪 3~3/7 43.0年 4房(室)0廳4衛
110年05月 華廈 中央路81號4樓
1,575 萬
31.04坪
50.7萬
 6.02坪 4~4/7 42.9年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 中央路71號6樓
900 萬
22.56坪
39.9萬
 5.00坪 6~6/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 中央路89號4樓
1,128 萬
25.21坪
44.8萬
 5.00坪 4~4/7 42.1年 2房(室)2廳1衛
109年06月 華廈 中央路85號2樓
1,120 萬
23.24坪
48.2萬
備註：其他增建;
 4.60坪 2~2/7 41.9年 2房(室)2廳1衛
109年03月 華廈 中央路85號2樓
1,068 萬
23.24坪
46.0萬
 4.60坪 2~2/7 41.7年 2房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 中央路81號7樓
1,256 萬
31.04坪
40.5萬
備註：頂樓增建未保存登記
 6.02坪 7~7/7 40.8年 2房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中央路69號

完工日期 1975/01~1980/01 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 80戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 25.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區一層規劃3戶,住戶數單純,中小坪數規劃,小家庭首選2.社區內住戶,多軍公教職人員,住戶素質佳3.近小碧潭捷運,北二高與環快,交通機能便利4.近未來十四張重劃區,美河市購物商城,發展潛利佳5.鄰近萬坪親子河濱公園,親子休閒最佳去處,生活如詩6.知名建商,太平洋建設,品質佳

周邊交通

近小碧潭捷運站北二高交流道交通動線四通八達

1.百忍街,三民路口目前設有綠13(青潭-捷運公館站),909(錦繡山莊-松山機場)2.中正路,三民路口耕莘醫院旁,目前規劃有905(錦鏽-民生社區),綠15(綠野香坡-捷運大坪林站),綠5(大崎腳-大鵬華城),內科通勤專車10(錦繡-內湖科學園區),930(青潭-板橋區公所),中壢客運(桃園-北二高-台北市政府),644(青潭-博愛路),綠6(美之城社區-中和),綠2(景美女中-中永和)

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近學校
1.國小:中正國小大豐國小2.國中: 五豐國中,私立崇光女子中學(國中部)3.高中:國立新店高中，私立崇光女子中學(高中部)，私立莊敬高級中學4.專科學校:耕莘護理專科學校
休閒/公園綠地
近美河市河濱公園新店高中運動中心
1.公園:近中正路307巷內安華公園與民族路大豐國小對面交通公園，三民路三民公園2.運動中心:新店高中運動中心(規劃溫水游泳池，SPA水療，烤箱蒸氣室，健身紓壓中心，舞蹈教室)3.校園:社區行經百忍街29巷，即可抵達新店高中側門(新店高中操場)，步行時間約2分鐘，運動，散步最佳去處
百貨/商場/傳統市場
近美河市京站商場IKEA購物中心中正路仁愛市場
1.傳統市場:中正路262巷仁愛市場，建國路建國市場步行約12分鐘2.超級市場:中正路，民族路口有全聯超市3.寵物店:中正路,中央路口有魚中魚大型販賣店4.大型醫院:中正路，三民路口旁即有耕莘醫院，步行約5分鐘內可達，中正路經民權路，建國路可達慈濟醫院 5.大型購物商場:近中央路美河市規劃京站商場與IKEA購物中，生活便利