陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
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信愛

臺北市大安區安和路一段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 82 戶

信愛 實價登錄

信愛, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
5,088 萬
50.94坪
99.9萬
6.63坪 10~10/12 46.8年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/辦公
5,338 萬
54.25坪
98.4萬
6.88坪 9~9/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 安和路一段110號2樓之1
3,370 萬
38.78坪
86.9萬
5.06坪 2~2/12 46.3年 3房(室)1廳2衛
111年11月 大樓 安和路一段104號2樓之1
2,500 萬
含車位價
38.54坪
含車位坪數
64.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;未登記建物;機電設備;
4.50坪 2~2/12 45.3年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 安和路一段104號8樓之1
3,738 萬
38.54坪
97.0萬
5.06坪 8~8/12 45.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 安和路一段106號12樓
4,600 萬
54.25坪
84.8萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
6.88坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 安和路一段106號11樓
4,500 萬
54.25坪
83.0萬
備註:其他增建;
6.88坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 安和路一段108號7樓
300 萬
26.25坪
11.4萬
備註:過戶土地持分72/40000,建物持分1128/10000,有剩餘持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.91坪 7~7/12 0.0年 6房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 安和路一段110號8樓
3,800 萬
含車位價
36.11坪
含車位坪數
105.2萬
含車位計算
備註:本件買賣標的之車位僅有使用權,須排隊等候。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.69坪 8~8/12 43.9年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 安和路一段108號7樓
50 萬
1.03坪
48.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.15坪 7~7/12 0.0年 5房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 安和路一段110號10樓
3,800 萬
45.13坪
84.2萬
備註:陽台外推;
5.87坪 10~10/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 安和路一段104號4樓
4,388 萬
46.40坪
94.6萬
備註:含增建或未登記建物。
6.07坪 4~4/12 42.5年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 安和路一段110號5樓之2
2,262 萬
23.78坪
95.1萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.75坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 安和路一段104號8樓之1
3,250 萬
38.54坪
84.3萬
5.06坪 8~8/12 42.3年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區安和路一段

完工日期 1977/8~1977/8 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 82戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 18.84~54.25坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

信愛大樓位於安和路一段上鄰近信義路口,為安和路上的知名大樓.位於仁愛國小的後方,小朋友上學不用過馬路.信愛大樓分成三個出路口,南北兩棟的門廳與電梯皆已完成拉皮,主要以住家為主,中間棟已辦公居多.住戶中有許多為醫生、律師及上市公司高階主管,住戶品質極佳,管理嚴謹.,與僑福花園廣場為鄰房價支撐力道強,戶戶面安和林蔭看101景觀,鄰近捷運安和站潛力無窮,

周邊交通

1.板南線
台北捷運藍線為台北捷運營運中的路線。依興建期間與階段營運所使用的路線名稱,分為南港線、板橋線和土城線。捷運公司將南港線和板橋線合併簡稱為板南線,作為路線暱稱。藍線屬於高運量系統,全線皆為地下路線,是台北市中心區東西向的大型運輸幹線
2.忠孝復興站
車站位於忠孝東路與復興南路口,也因此而得名,棕線車站位於復興南路上,藍線車站位於忠孝東路下方,地下車站東側與東區地下街連通,出口4並與太平洋崇光百貨(忠孝本館)地下一樓連通。
3.忠孝敦化站
車站位於忠孝東路下方,敦化南路口東側;地下車站,一個島式月臺,八個出入口;各出入口的穿堂層皆與東區地下街連通。車站週邊有頂好商圈、誠品書店(敦南店)、太平洋SOGO百貨(敦化新館)、明曜百貨、微風廣場(二館)、李石樵美術館 、復興中小學 、地下商場、東區地下街。東區地下街位於忠孝東路下方,西起忠孝復興站站體東側,東至忠孝敦化站站體東側;全長725公尺,共有十七個出入口,其中出口1~8即為忠孝敦化站出入口。西側以長廊和忠孝復興站連通。
4.文湖線
台北捷運棕線為台北捷運最早(1996年3月28日)開始營運的捷運路線。主要連結南港、內湖、中山、松山、大安、文山,六個行政區域。起站與終點站(動物園、南港展覽館〉
5.信義安和捷運站
位於台灣台北市大安區,為台北捷運紅的捷運車站。車站周邊有仁愛國小、仁愛國中、立人國小、東方工商、通化夜市。
6.市民大道是全市繼中山高速公路後第二條東西向的高架道路,同時也是第一條東西向快速道路,且由於其路線橫跨了六個行政區(中正區、大同區、中山區、大安區、松山區及信義區),是台北市重要的交通幹道。
7.建國南北路高架道全長5˙3公里,北起松江交流道,南銜辛亥路並可聯絡水源快速道路等快速道路系統,而構成台北市西面地區之快速道路系統。高架道路部分往北方向北端和松江路民權東路交會後上高速公路。南端除了和辛亥路平面道路銜接外,還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小,仁愛國小,立人國小,東方工商
1.仁愛國小
創立於民國四十八年。 創立之初,學校四周是一片稻田,校舍尚未建設,當年大安區的建安國小只有十六間教室。
七十八年繆亞君校長到任後,除了增建感覺統合教室、教師辦公室、設置中央飲水系統與整建PU操場外,更積極推動「人性美教育」理想,且發展音樂社團與體育團隊,且表現優異。
改建無障礙環境、整修廁所、遊樂場、屋頂防漏、整修樓梯、垃圾場等硬體整建,並配合「小校小班」教育政策,逐年減乙班,以增加專科教室,提昇教學品質。配合開放教育與小班教學理念,經常辦理親職講座,並經由「學校日」的推動,建立親師合作的觀念,家長是教育夥伴關係,成立班親會,鼓勵家長參與學校教育事務,共同關心孩子的成長。 明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標,提昇教師專業水準、行政績效責任以達自我發展之境地;進而發展為「知識型學校」。
2.仁愛國中
民國52年 正式成立,首任校長賴晚鐘先生,招收新生607名。
民國57年九年國民義務教育改制為台北市立仁愛國民中學。
民國58年 奉教育部指定為國民中學電視教學實驗學校。
民國70年 教育局指定為台北市視聽教育示範學校。
民國71年 教部指定為台北市自然學科資源教學實驗學校。
民國74年 成立音樂教育實驗班。
辦學理念:給學生擁有「一生中最美好的三年」
經營目標:讓學校永遠「優質+卓越+精緻+創新」
捷運系統:忠孝敦化站出站,再往仁愛路及敦化南路交叉口方向行走
休閒/公園綠地
敦安公園
百貨/商場/傳統市場
臨江街夜市,通化夜市,敦南遠企購物中心,東區敦南sogo商圈,