萬芳大樓

臺北市文山區萬美街一段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 464 戶

成交
近2年平均 49.2 萬/坪

最新成交 49.1萬/坪 (112年04月)

近五年最高 49.8萬/坪 (110年11月)

萬芳大樓實價登錄

萬芳大樓， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	大樓/辦公	萬和街8號8樓之13	788 萬	16.05坪	49.1萬	3.09坪	8~8/13	26.0年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/辦公	萬和街8號8樓之12	790 萬	16.05坪	49.2萬	3.09坪	8~8/13	25.9年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓/辦公	萬美街一段65號	2,600 萬	52.17坪	49.8萬備註：公設車位須向管委會租用不足1個無固定位	10.29坪	2~2/13	24.6年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓/辦公	萬和街8號11樓	1,280 萬	34.35坪	37.3萬	7.21坪	11~11/13	24.0年	2房(室)1廳1衛
110年01月	大樓/辦公	萬美街一段19巷2號2樓	3,500 萬含車位價	89.67坪含車位坪數	39.0萬含車位計算	17.16坪	2~3/13	23.8年	2房(室)1廳2衛
109年09月	大樓/其他	萬和街8號9樓之1	2,356 萬	67.67坪	34.8萬	13.38坪	9~9/13	23.4年	1房(室)1廳1衛
109年08月	大樓/其他	萬和街6號7樓之1	1,898 萬	61.45坪	30.9萬	12.35坪	7~7/13	23.4年	5房(室)0廳5衛
109年06月	大樓/辦公		732 萬	16.05坪	45.6萬	3.09坪	8~8/13	23.2年	1房(室)1廳1衛
108年07月	大樓/店面	萬美街一段47號	3,400 萬含車位價	76.67坪含車位坪數	44.4萬含車位計算備註：本案一樓格局為無隔間，二樓格局2房1廳1衛。	14.75坪	1~2/13	22.3年	0房(室)0廳0衛
108年07月	大樓/其他	萬和街6號9樓	1,250 萬	37.05坪	33.7萬	7.55坪	9~9/13	22.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬美街一段

完工日期	1997/02~1997/04	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數	464戶	建設公司	台北市府國民住宅處
坪數規劃	20.00~200.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本社區位於文山區，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，公共設施完善，空氣清新，本棟為商業大樓，可提供鄰近居民購物便利性。現已依公寓管理條例完成轉型為萬芳大樓管理委員會，附近學區完整，鄰公車總站、萬芳社區捷運站，交通便利，就醫可至萬芳醫院，附近有頂好超市亦方便購物。
特色
1、位於文山區，豎立於山頂，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，空氣清新，居家舒適。占地廣闊，並有庭園花草等規劃設計，有山、有水，環境之綠美化工作成績優良，大小公園計有十處以上，公設完備，萬芳國宅有萬古流芳之寓意
2、大型社區、機能優
3、幼稚園到小學都在周邊萬芳國宅隔萬和街與萬芳國小相鄰，萬芳游泳池即在社區旁，另與公務人員訓練處，警察專科學校均相距不遠，此外公車總站(停車場)緊鄰社區北側，萬芳社區捷運站位於社區南側，交通便利。
4、萬芳社區捷運站及公車總站加持保值走路到捷運約8到15分鐘，散步就到捷運站，買房就是地點及方便性

周邊交通

1.萬芳社區捷運站
2.公車總站:202、237、294、295、510、510、0南、棕5路、棕7、291、298、293、512、251。
3.信義快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.萬芳國小
2.萬芳國中
3.萬芳高中
休閒/公園綠地: 社區周遭公園林立共計15處。
百貨/商場/傳統市場: 1.頂好超市
2.7-11
3.全家便利商店

社區得獎紀錄

萬芳社區為台北市評比30個幸福社區之一