蘇鈺閔店長
社區首席顧問 蘇鈺閔 店長
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萬芳大樓

臺北市文山區萬美街一段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 464 戶

萬芳大樓 實價登錄

萬芳大樓， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/辦公 萬美街一段71號
2,550 萬
47.67坪
53.5萬
備註：夾層；
 9.61坪 2~2/13 27.2年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/辦公 萬和街8號8樓之13
788 萬
16.05坪
49.1萬
 3.09坪 8~8/13 26.0年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 萬和街8號8樓之12
790 萬
16.05坪
49.2萬
 3.09坪 8~8/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/辦公 萬美街一段65號
2,600 萬
52.17坪
49.8萬
備註：公設車位須向管委會租用不足1個無固定位
 10.29坪 2~2/13 24.6年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/辦公 萬和街8號11樓
1,280 萬
34.35坪
37.3萬
 7.21坪 11~11/13 24.0年 2房(室)1廳1衛
110年01月 大樓/辦公 萬美街一段19巷2號2樓
3,500 萬
含車位價
89.67坪
含車位坪數
39.0萬
含車位計算
 17.16坪 2~3/13 23.8年 2房(室)1廳2衛
109年09月 大樓/其他 萬和街8號9樓之1
2,356 萬
67.67坪
34.8萬
 13.38坪 9~9/13 23.4年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/其他 萬和街6號7樓之1
1,898 萬
61.45坪
30.9萬
 12.35坪 7~7/13 23.4年 5房(室)0廳5衛
109年06月 大樓/辦公
732 萬
16.05坪
45.6萬
 3.09坪 8~8/13 23.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬美街一段

完工日期 1997/02~1997/04 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 464戶 建設公司 台北市府國民住宅處
坪數規劃 20.00~200.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本社區位於文山區，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，公共設施完善，空氣清新，本棟為商業大樓，可提供鄰近居民購物便利性。現已依公寓管理條例完成轉型為萬芳大樓管理委員會，附近學區完整，鄰公車總站、萬芳社區捷運站，交通便利，就醫可至萬芳醫院，附近有頂好超市亦方便購物。
特色
1、位於文山區，豎立於山頂，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，空氣清新，居家舒適。占地廣闊，並有庭園花草等規劃設計，有山、有水，環境之綠美化工作成績優良，大小公園計有十處以上，公設完備，萬芳國宅有萬古流芳之寓意
2、大型社區、機能優
3、幼稚園到小學都在周邊萬芳國宅隔萬和街與萬芳國小相鄰，萬芳游泳池即在社區旁，另與公務人員訓練處，警察專科學校均相距不遠，此外公車總站(停車場)緊鄰社區北側，萬芳社區捷運站位於社區南側，交通便利。
4、萬芳社區捷運站及公車總站加持保值走路到捷運約8到15分鐘，散步就到捷運站，買房就是地點及方便性

周邊交通

1.萬芳社區捷運站
2.公車總站:202、237、294、295、510、510、0南、棕5路、棕7、291、298、293、512、251。
3.信義快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
1.萬芳國小
2.萬芳國中
3.萬芳高中
休閒/公園綠地
社區周遭公園林立共計15處。
百貨/商場/傳統市場
1.頂好超市
2.7-11
3.全家便利商店

社區得獎紀錄

萬芳社區為台北市評比30個幸福社區之一