黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
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台北廣場商業大樓

臺北市中正區忠孝西路一段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 394 戶

台北廣場商業大樓 實價登錄

台北廣場商業大樓, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/套房 忠孝西路一段72號11樓之18
808 萬
10.85坪
74.5萬
1.09坪 11~11/11 47.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 忠孝西路一段72號6樓之4
1,200 萬
含車位價
23.96坪
含車位坪數
50.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.51坪 6~6/11 47.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/辦公 忠孝西路一段72號2樓之45
188 萬
3.38坪
55.6萬
備註:地清或未辦繼承標售;
0.33坪 2~2/11 46.9年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/套房
1,290 萬
19.69坪
65.5萬
1.96坪 6~6/11 46.7年 0房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 忠孝西路一段72號7樓之11
1,075 萬
15.76坪
68.2萬
1.57坪 7~7/11 46.6年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/其他 忠孝西路一段72號2樓之21
700 萬
24.62坪
28.4萬
備註:本交易530建號總價83萬元、531建號總價85萬元、532建號總價85萬元、563建號總價72萬元、567建號總價75萬元、1023建號總價130萬元、1035建號總價170萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.48坪 -1~-1/11 46.4年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 忠孝西路一段72號11樓之7
800 萬
含車位150萬
22.19坪
含車位8.96坪
49.1萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.23坪 11~11/11 46.2年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/套房 忠孝西路一段72之69號
279 萬
5.27坪
53.0萬
0.51坪 0~0/0 46.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 車位 忠孝西路一段72號地下二樓
10 萬
11.34坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 -2~-2/11 46.0年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓/套房 忠孝西路一段72號7樓之18
570 萬
10.85坪
52.5萬
1.09坪 7~7/11 45.7年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/辦公 忠孝西路一段72號2樓之79
460 萬
7.81坪
58.9萬
0.78坪 2~2/11 45.6年 1房(室)0廳0衛
111年09月 車位 忠孝西路一段72號地下二樓
225 萬
11.34坪
備註:僅車位交易;
1.15坪 -2~-2/11 45.5年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 忠孝西路一段72號11樓之16
1,730 萬
25.76坪
67.2萬
2.53坪 11~11/11 44.8年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/辦公
1,562 萬
24.03坪
65.0萬
2.41坪 9~9/11 44.8年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區忠孝西路一段

完工日期 1977/03~1977/03 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 394戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 9.00~190.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

※東軸西轉,西區榮耀再現※

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈位處核心,將會最為受惠。

周邊交通

聯外道路可由漢口街一段連二段轉環河快速道路,經由中興大橋或忠孝大橋進入三重區,從漢口街接忠孝西路經地下道至忠孝東路以新生高架串聯士林、北投等區,以建國高架道路來往返中山高、北二高、北宜高。鄰近捷運西門站約15分鐘,台北車站約5分鐘,其中台北車站擁有台鐵、高鐵、客運、捷運、機場捷運五鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
福星國小
本校坐落於商業鼎盛的西門町旁,昔日更有知名的中華商場為鄰,莘莘學子多來自此區。班群教室的多元空間,提供令人溫馨舒適的安全學習環境;擁有優良的教學設施,充足的教學資源,更有享譽各界、獲獎無數的音樂班,因此吸引許多學子慕名就讀。
臺北市立大學附設實驗國民小學
簡稱北市大附小,於1913年創立,是臺灣一所的國民小學,為臺北市立大學附設的實驗小學,前身為臺北市立教育大學附設實驗國民小學(教大附小)。校名的特殊性驗證了臺灣教育史的篇章,肩負教育實驗與參觀實習的前瞻與示範功能依然始終如一。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
百貨/商場/傳統市場
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
城中市場
以賣衣飾為主,衣服多來自臺灣本地或歐洲,有許多店家標榜與百貨公司的商品同級,也不乏傳統的旗袍及中國服飾,另外城中市場對面巷弄內,隱藏版的美食也不容小覷,是附近住戶與上班族推薦的必嚐美食。

建築設計

基地面積約1469平方公尺,規劃地上11層的電梯大廈,住商混和

公共設施

梯廳、樓梯間等