張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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公館新館

臺北市中正區汀州路三段160巷

屋齡約 18 年 / 總戶數約 49 戶

公館新館 實價登錄

公館新館, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 車位 汀州路三段160巷4之5號
105 萬
4.66坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛
112年08月 華廈/套房
825 萬
7.20坪
114.6萬
1.57坪 4~4/9 16.7年 0房(室)1廳1衛
112年07月 華廈/套房
1,250 萬
含車位180萬
14.27坪
含車位4.56坪
110.2萬
已扣除車位
2.16坪 3~3/9 16.6年 0房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 汀州路三段160巷4之1號7樓之1
2,288 萬
含車位180萬
27.01坪
含車位4.56坪
93.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
5.25坪 7~7/9 15.3年 1房(室)2廳1衛
110年04月 華廈/套房 汀州路三段160巷4之1號6樓
1,200 萬
11.46坪
104.7萬
備註:陽台外推;
2.49坪 6~6/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
2,508 萬
含車位價
39.69坪
含車位坪數
63.2萬
含車位計算
6.73坪 9~9/9 14.4年 0房(室)2廳1衛
109年11月 車位 汀州路三段160巷4之5號
290 萬
9.16坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/9 14.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 華廈/套房 汀州路三段160巷4之1號2樓之4
882 萬
10.05坪
87.8萬
2.18坪 2~2/9 13.1年 1房(室)2廳1衛
108年11月 華廈/套房
1,100 萬
11.59坪
94.9萬
2.52坪 6~6/9 13.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈/套房 汀州路三段160巷4之1號2樓之3
1,070 萬
11.79坪
90.8萬
2.56坪 2~2/9 12.8年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區汀州路三段160巷

完工日期 2006/11~2006/11 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 49戶 建設公司 金陵開發股份有限公司
坪數規劃 7.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近公館捷運站,附近有商圈、市場跟綠地,生活機能完善,近台大校園,充滿書香氣息。

周邊交通

新店線公館捷運,位於羅斯福路、新生南路、基隆路交會,連接台北信義、松山、文山、新店、永和、中和、坪林及宜蘭,為南區最大轉運站,共38線巴士匯集於此。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

140坪的基地,規劃全棟1~9樓8~30坪套房式住宅,正面全採用石材、深凹窗規劃。像皇冠一般的屋頂飾版,白天展現輕盈典雅的一面,夜間將呈現華麗的燈光演出,充分展現建築的尊貴與地位。

公共設施

飯店式門廳、休閒室、中庭花園、空中花園