蔣德正店長
社區首席顧問 蔣德正 店長
永慶房屋-土城中央直營店
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帝國園林(A區)

新北市土城區福祥街

屋齡約 35 年 / 總戶數約 264 戶

帝國園林(A區) 實價登錄

帝國園林(A區)， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 中央路二段50巷22號6樓
1,458 萬
47.30坪
30.8萬
 8.41坪 6~6/13 34.7年 4房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 福祥街42巷14號5樓
1,900 萬
48.52坪
39.2萬
備註：含土地增值稅或其他稅費283558元；陽臺外推；
 8.75坪 5~5/13 34.7年 4房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 福祥街30號12樓
2,490 萬
61.73坪
40.3萬
備註：其他增建；
 12.27坪 12~13/13 34.1年 5房(室)3廳3衛
112年09月 華廈 福祥街42巷5號
2,050 萬
48.51坪
42.3萬
備註：其他增建；
 8.44坪 1~1/7 33.7年 5房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 福祥街42巷2號3樓
2,000 萬
50.71坪
39.4萬
備註：格局變更陽臺外推；
 9.08坪 3~3/13 33.5年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 福祥街42巷2號5樓
1,700 萬
50.71坪
33.5萬
備註：主建物內含梯廳
 9.08坪 5~5/13 32.3年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 福祥街24號4樓
1,600 萬
48.83坪
32.8萬
 8.82坪 4~4/13 31.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 福祥街38號12樓
1,700 萬
61.73坪
27.5萬
 12.27坪 12~13/13 31.5年 5房(室)2廳3衛
110年04月 大樓 福祥街42巷22號7樓
1,298 萬
40.48坪
32.1萬
 7.14坪 7~7/13 31.3年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 福祥街28號6樓
1,480 萬
47.68坪
31.0萬
 8.50坪 6~6/13 31.1年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 福祥街42巷10號8樓
1,600 萬
51.89坪
30.8萬
備註：陽台外推;其他增建;
 9.21坪 8~8/13 30.8年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 福祥街42巷2號3樓
1,540 萬
50.71坪
30.4萬
備註：陽台外推;
 9.08坪 3~3/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 福祥街28號9樓
1,530 萬
47.68坪
32.1萬
 8.50坪 9~9/13 30.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區福祥街

完工日期 1990/6~1990/6 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~13 層 / 地下 1~1 層
總戶數 264戶 建設公司 龍田建設
坪數規劃 27.59~68.21坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.銀行林立週邊，促進經濟發展
2.本社區旁就有亞東醫院公車，走路10分鐘到元富醫院，就診方便不慌不忙
3.本社區就有安親班，讓您出門上班不必擔心小孩安全
4.本社區就有全家便利商店，全家就是你家
5.本社區就有乾洗店，省去您洗衣曬衣的麻煩
6.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性
公車與捷運兩項完美的搭配，讓您的生活更加便利

周邊交通

1.北有海山捷運站、南有土城捷運站
2.步行2分鐘即可到達公車站
3.開超十分鐘即可上北二高，北上或南下都方便
4.本社區旁就有亞東醫院接駁車，每半小時一班

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:土城國小、樂利國小
2.國中:中正國中、土城國中
3.高中:中華中學、海山高工
休閒/公園綠地
1.公園:鄰近員林公園 五號公園 河濱生態公園
2.文藝中心: 圖書館 文藝館
3.自然登山步道:油桐花登山步道 承天禪寺風景區
百貨/商場/傳統市場
1.市場:和平早市,中央黃昏市場
2.商場:全國電子、全聯福利中心、屈臣氏
3.銀行:台灣銀行、合作金庫、台灣企銀、兆豐銀行

建築設計

1.社區中庭花園樹木林立，讓住戶感受綠意盎然
2.大坪數設計，讓室內空間能夠有更多的規劃
3.格局方正，一層兩戶，住戶單純
4.前後門進出，皆有保全24小時管理，連地下室都有保全
5.外人難窺其內，隱密性高。

公共設施

1.地下室停車場：單一出入口，管理安全
2.小型中庭花園：樹木林立，綠意盎然
3.兒童遊戲區：小朋友遊樂不需出遠門
4.中庭花園涼亭：社區住戶閒話家常的好地方