蘇冠穎店長
社區首席顧問 蘇冠穎 店長
永慶房屋-雙和四號公園直營店
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富綠第

新北市永和區永和路一段8號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 183 戶

富綠第 實價登錄

富綠第， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 永和路一段18巷2號12樓之7
2,140 萬
31.50坪
67.9萬
備註：其他增建；
 2.26坪 12~12/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 車位 永和路一段18巷2號公共設施
75 萬
5.53坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓
1,720 萬
30.81坪
55.8萬
 2.23坪 5~5/14 27.5年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 永和路一段18巷2號12樓之10
1,550 萬
含車位150萬
29.23坪
含車位坪數
53.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.13坪 12~12/14 27.4年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓/套房 永和路一段18巷2號5樓之1
640 萬
10.28坪
62.3萬
備註：其他增建；
 0.75坪 5~5/14 27.4年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 永和路一段18巷2號12樓之7
1,750 萬
31.50坪
55.6萬
備註：其他增建；
 2.26坪 12~12/14 27.1年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓/套房 永和路一段18巷2號10樓
655 萬
9.94坪
65.9萬
 0.69坪 10~10/14 27.0年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓 永和路一段18巷2號11樓之3
822 萬
12.77坪
64.4萬
備註：陽台外推；
 0.91坪 11~11/14 26.8年 2房(室)0廳2衛
111年04月 大樓 永和路一段18巷2號10樓之8
1,350 萬
含車位150萬
24.77坪
含車位坪數
54.5萬
含車位計算
備註：其他增建；
 1.79坪 10~10/14 26.6年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 永和路一段18巷2號14樓之6
1,321 萬
含車位價
24.46坪
含車位坪數
54.0萬
含車位計算
備註：其他增建；
 1.79坪 14~14/14 26.3年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 永和路一段18巷8號12樓之1
1,625 萬
30.79坪
52.8萬
備註：陽台外推；
 2.23坪 12~12/14 26.1年 2房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 永和路一段18巷8號12樓之2
2,080 萬
含車位150萬
37.70坪
含車位坪數
55.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 2.67坪 12~12/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 永和路一段18巷8號10樓之2
1,666 萬
32.17坪
51.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.24坪 10~10/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 永和路一段18巷8號8樓
1,250 萬
21.42坪
58.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.53坪 8~8/14 25.4年 2房(室)1廳1衛
110年01月 車位 永和路一段18巷2號4樓
100 萬
5.83坪
備註：僅車位交易；
 0.43坪 4~4/14 25.4年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/套房 永和路一段18巷2號5樓之1
550 萬
10.28坪
53.5萬
 0.75坪 5~5/14 25.2年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓
1,600 萬
含車位價
37.61坪
含車位坪數
42.5萬
含車位計算
 2.70坪 3~3/14 24.9年 1房(室)2廳1.5衛
109年04月 車位 永和路一段18巷2號4樓
90 萬
5.83坪
 0.43坪 4~4/14 24.6年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓/套房 永和路一段18巷2號5樓之1
470 萬
10.28坪
45.7萬
備註：含增建或未登記建物。;
 0.75坪 5~5/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
108年11月 車位 永和路一段18巷2號公共設施
88 萬
5.53坪
 0.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永和路一段8號

完工日期 1995/09~1995/10 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 183戶 建設公司 漢鼎建設
坪數規劃 10.00~81.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本棟坐落於永和最菁華的大公園商圈，外觀樸素內斂，內部公設精簡，鄰大馬路，但又不失於住家該有的寧靜品質。
2.漢鼎建設當初規劃多為小坪數格局（1~2房為主力），因此受到小家庭及首購族群的青睞。
3.步行5分鐘到四號公園：在1955年，政府公告中和鄉永和鎮的都市計畫，構想仿造英國郊區花園城市，開闢了七個公園。至今四號公園與七號公園分別為今日的228紀念公園以及秀山公園。
4.步行7分鐘永安市場捷運站：於中和區中和路388號，1998年通車。

周邊交通

緊鄰永和路一段可至頂溪捷運站跨中正橋為台北市,中和路可至永安捷運站步行約5分鐘左右.位於永和市中心~交通動線四通八達!

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:永和國小國中:福和,永和國中高中:永平高中
休閒/公園綠地
公園:四號公園休閒:國立中央圖書館
百貨/商場/傳統市場
傳統市場:永安市場商場百貨:家樂福,頂好超市

建築設計

共分為兩棟~鄰永和路為商辦大樓為主,巷內為住宅為主坪數規劃為小坪數為主力產品.建築外觀整齊工整給人一種樸實的感覺.

公共設施

無

社區得獎紀錄

無