鄭紹作店長
社區首席顧問 鄭紹作 店長
永慶房屋-天母北路直營店
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日光大廈

臺北市北投區行義路154巷3號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 103 戶

日光大廈 實價登錄

日光大廈, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈
1,450 萬
29.87坪
48.5萬
5.17坪 6~6/8 42.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 華廈
1,238 萬
29.95坪
41.3萬
5.23坪 6~6/8 42.6年 2房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 行義路158巷11號6樓之1
1,072 萬
26.98坪
39.7萬
備註:其他增建;
4.69坪 6~6/8 42.1年 2房(室)2廳1衛
112年01月 華廈 行義路154巷7號4樓
1,620 萬
41.96坪
38.6萬
備註:其他增建;
7.18坪 4~4/8 41.4年 4房(室)2廳2衛
111年12月 華廈/其他 行義路158巷11號地下一層
388 萬
14.17坪
27.4萬
2.74坪 -1~-1/8 41.3年 2房(室)2廳1衛
111年10月 華廈
1,650 萬
41.21坪
40.0萬
7.06坪 8~8/8 41.1年 2房(室)2廳2衛
111年09月 華廈
1,750 萬
41.38坪
42.3萬
7.18坪 8~8/8 41.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈
1,356 萬
29.90坪
45.4萬
5.29坪 6~6/8 40.7年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈
1,318 萬
27.01坪
48.8萬
4.69坪 1~1/8 40.6年 2房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 行義路158巷11號
1,200 萬
28.21坪
42.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.75坪 1~1/8 40.4年 2房(室)2廳1衛
110年11月 華廈
1,070 萬
26.98坪
39.7萬
4.69坪 7~7/8 40.2年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 行義路158巷9號7樓
1,203 萬
29.87坪
40.3萬
備註:陽台外推;
5.17坪 7~7/8 39.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈
1,706 萬
37.09坪
46.0萬
6.33坪 8~8/8 39.3年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈/其他 行義路158巷7號地下層
850 萬
26.67坪
31.9萬
4.93坪 -1~-1/8 39.1年 2房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 行義路154巷9號7樓
1,425 萬
41.21坪
34.6萬
備註:陽台外推;
7.06坪 7~7/8 38.9年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 行義路158巷9號4樓之2
642 萬
14.37坪
44.7萬
備註:其他增建;
2.62坪 4~4/8 38.8年 2房(室)1廳1衛
108年12月 華廈 行義路154巷3號
1,340 萬
40.58坪
33.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
7.00坪 1~1/8 38.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路154巷3號

完工日期 1981/09~1981/09 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 103戶 建設公司 林文郎 等106名
坪數規劃 14.37~45.06坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.靜巷內寧靜
2.稀有管理型低公設社區
3.環境清幽,好山好水好空氣
4.近紗帽山溫泉區
5.近公車站牌交通便利
6.巷口有超商生活機能便利
7.位居陽明山系國家公園大自然保護區
8.天天皆可享受高纖氧芬多精

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。
3.公車有508,612,535,536,和社區巴士,交通便利沒煩惱!

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小,惇敘工商
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
天母公園,同德公園,紗帽山溫泉區,登山步道
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
4.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
百貨/商場/傳統市場
新光三越,SOSG百貨,大葉高島屋,便利商店
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.臨近溫泉區,泡湯享受悠閒生活。
2.環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。
3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。